Bauernhaus zum Kauf 1.380.000 € 11 Zimmer 285,7 m²<br/>Wohnfläche 1.652 m²<br/>Grundstück Ort Kochel am See / Ort 82431

Monat
11Zimmer
285,7 m²Wohnfläche
1.652 m²Grundstück

VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-Partenkirchen

Frau Bianca Roth

VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-Partenkirchen

Denkmalgeschütztes Bauernhaus mit Nebenhaus und wunderschönem Garten

DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK:

- historisches Haupthaus, Denkmalschutz für das gesamte Gebäude
- prüfen Sie erhöhte steuerliche Abschreibung sowie Zuschüsse und Förderungen
- die Hofstelle wurde erstmals in den Klosterbüchern in Benediktbeuern im Jahre 995 erwähnt
- letzte Erweiterung der Bauernhauses im Jahre 1848
- Nebengebäude mit moderner Einliegerwohnung (vermietet)
- beide Häuser verfügen über Solarthermie
- 2 Garagen und mehrere Stellplätze

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig / n.A.
4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Ort, Kochel am See / Ort (82431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in Kochel, genauer im Ortsteil Ort.

Highlights von Kochel a. See:

- ca. 4200 Einwohner
- Staatlich anerkannter Luftkurort im Zwei-Seen-Land mit Kochel - und Walchensee
- Endstation der Kochelseebahn, die über Tutzing nach München verkehrt
- Anschluss an die A95 über Anschlussstelle Murnau
- Grundschule in Kochel und Walchensee, sowie eine KiTa und zwei Kindergärten
- viele Sehenswürdigkeiten, u.a. Franz-Marc Museum und Walchenseekraftwerk
- ausgeprägtes Vereinsleben
- Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitangebote, wie Wanderungen, Schiffsfahrten und die Kristalltherme
- Supermarkt, so wie Bäcker und Metzger vor Ort
- Weitere Einkaufsmöglichkeiten in näherer Reichweite
- Ärztliche Versorgung und Apotheken vor Ort

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1848
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl, Holz

Preise

Kaufpreis

1380000 €

4.829,73 €/m²

Provision für Käufer

3,00 inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

4.609 €/m²

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13.194 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Verwenden Sie hierzu einfach das Kontaktformular unter Angabe Ihrer Telefonnummer.

Im Anschluss können Sie auch gerne jederzeit den Bewohner der Immobilie spontan besuchen und klingeln- gerne führt er Sie durch diese traumhafte Immobilie.

Für Fragen rund um diese Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-PartenkirchenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 43, 82467 Garmisch-Partenkirchen

Partnerschaft

Frau Bianca RothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxhr5v

Referenznummer: 2024-086