Wohnung zum Kauf

495000 €495.000 €8.028 €/m²

---

2Zimmer

61,7 m²Wohnfläche

---

Bürgerspitalgasse 12, Wien (1060)

---

Zum Verkauf gelangt eine tolle 2- Zimmer Wohnung mit Garten

Die Wohnung besteht aus mehreren gut durchdachten Bereichen. Beim Betreten gelangt man in einen Vorraum, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Direkt rechts neben dem Eingang befindet sich ein separates WC. Der geräumige Wohnbereich ist offen gestaltet und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, Platz für einen Essbereich sowie eine gemütliche Sitzecke ist ebenso vorhanden. Von hier aus hat man Zugang zu einer Terrasse und einem kleinen Garten, die zum Entspannen im Freien einladen.
Angrenzend an den Wohnbereich liegt ein Atrium, das für zusätzliche Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und führt zu einem Badezimmer mit Dusche, das mit Fliesen ausgestattet ist.

Lage
Die Lage der Wohnung bietet hervorragende Verkehrsanbindungen zu allen Stadtteilen sowie zahlreiche Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Raimundtheater ist nur 290 Meter entfernt und in etwa 4 Gehminuten erreichbar. Alle wichtigen Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Drogeriemärkte, Fitnessstudios, Apotheken, Restaurants und Cafés, sodass sie schnell und bequem erreichbar sind. Für Erholung im Grünen steht der nahegelegene Richard-Waldemar-Park zur Verfügung. Die beliebte Einkaufsmeile Mariahilfer Straße ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung umfasst die U-Bahnlinien U3 und U6 am Westbahnhof sowie die Stationen Zieglergasse und Gumpendorfer Straße. Darüber hinaus sind die Straßenbahnlinien 6 und 18 sowie der Autobus 57A in der Nähe verfügbar.

Ansprechpartnerin
Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,12 m², Gartenfläche: 10,76 m², Wohnungsnr.: 3