Doppelhaushälfte zum Kauf 519.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 423 m²<br/>Grundstück Mettenheim-Hart Mettenheim-Hart 84562

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
423 m²Grundstück

Ralf Hajek

Immobilien Seidenwand

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte ruhig gelegen vor den Toren Münchens in Mettenheim-Hart

Die angebotene DHH wurde in massiver sehr solider Bauweise erstellt. Die Doppelhaushälfte ist sehr ruhig in einem bestehenden Wohngebiet gelegen. Es liegt abseits von Hauptverkehrstrassen. Der schön angelegte Garten lädt zum erholen und entspannen ein. Im EG befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ebenfalls befindet sich im EG die Küche, das Esszimmer und ein Gäste WC. Im OG sind drei Zimmer vorhanden und ein Bad mit Fenster, Dusche und Wanne. Das Haus ist vollständig unterkellert. Zwei Kellerräume sind beheizt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
Kabelanschluss

Lage

Mettenheim-Hart, Mettenheim-Hart (84562)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Doppelhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage. Die Autobahn A94 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Vor Ort befindet sich die Grundschule und ein Arzt. Sämtliche Nahversorger, wie Bäcker, Metzger, Discounter, Apotheken befinden sich in der Nähe. Mettehnheim-Hart liegt nur wenige Kilometer vom Mühldorf am Inn mit seinen ca. 20.000 Einwohnern entfernt. Die reizvolle Landschaft des oberbayerischen Voralpenlandes lädt zum Erholen und Entspannen ein. München und Passau sind schnell und bequem zu erreichen. Die Kreisstadt Mühldorf am Inn ist ein überregionales Einkaufs- und Dienstleistungszentrum. Es sin ein Gymnasium und zahlreiche weitere Schulen vorhanden. Außerdem gibt es noch 9 Kindergärten. Zum Flughafen nach München sind es nur ca. 40 Fahrminuten. Der Bahnhof von Mühldorf am Inn ist ein Knotenpunkt und verbindet sieben Bahnstrecken (München, Rosenheim, Simbach, Landshut, Burghausen, Traunstein und Freilassing). In Mühldorf am Inn kreuzen sich die A94 und die B12 die B299 und die Staatstr. 2092. Mühldorf am Inn besitzt zwei Anschlussstellen zur A94.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

519000 €

3.992,31 €/m²

Provision für Käufer

zuzüglich 3,57% der Kaufpreissumme incl. 19% MWSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.992,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.603 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.237 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 7.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien SeidenwandGewerblicher Anbieter

Ländgasse 43, 84028 Landshut

Partnerschaft

Ralf HajekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxdv5a

Referenznummer: QH249