Multifunktionale Gewerbefläche im Untergeschoss
Objektbeschreibung
Diese ca. 300 m² große Fläche im Untergeschoss der Wüllener Straße 15 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für innovative Geschäftsideen geeignet. Mit ihrem separaten Zugang zur Twicklerstraße bietet sie Privatsphäre und Flexibilität für verschiedenste Konzepte.
Raumaufteilung
•Separate Zugangsmöglichkeit: Direkter Zugang von der Twicklerstraße, ideal für unabhängige Nutzung.
•Lastaufzug vorhanden: Perfekt für Logistik- oder Lageranwendungen.
•Verschließbare Übergangsschleuse: für sichere, kontaktlose und personalunabhängige Anlieferung und Abholung zu unterschiedlichen Tageszeiten
•Großzügige Fläche: Über 300 m² sind funktional gestaltbar und bieten Platz für verschiedenste Nutzungskonzepte.
•Ideale Lage: Zentral in der Innenstadt von Vreden gelegen, mit bester Anbindung und Infrastruktur.
•Individuelle Anpassungsmöglichkeiten:
Die Fläche kann nach den individuellen Bedürfnissen der Mieter gestaltet und eingerichtet werden, was sie für zahlreiche Konzepte nutzbar macht.
•Öffentliche Parkplätze: Nahegelegene Parkmöglichkeiten erleichtern den Zugang für Kunden, Mitarbeiter oder Lieferanten.
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Mögliche Nutzungskonzepte:
•Lager- und Kommissionierungsfläche unter anderem für einen Onlineshop, Handel, Handwerk
•Gastronomische Nutzung
•Diskothek oder Club
•Fitnessstudio, Trainingsraum, Kursangebote
•Andere individuelle Geschäftsideen
