Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €1.763 €/m²

Finanzierung ab 1445 €/Monat

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6Zimmer

198 m²Wohnfläche

395 m²Grundstück

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Meckesheim, Meckesheim (74909)

Das ca. 1960 erbaute 1- bis 2-Familienhaus verfügt über insgesamt ca. 198 qm Wohnfläche, die sich auf 2 Wohnebenen und ein Dachgeschoss verteilen. Es wurde in Massvbauweise auf einem ca. 395 qm großen Grundstück errichtet und 1982 nochmals umgebaut.
Im Erdgeschoss liegt die 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Küche.
Das erste Obergeschoss verfügt über eine weitere Wohnung mit 4 Zimmer, Tageslichtbad und Tageslichtküche sowie einen großen Balkon mit einem schönen Blick in den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer sowie eine Dachterrasse.
Das Haus eigent sich hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus. Es wurde stets auch so innerhalb der Familie genutzt, sodass es keine separaten Zähler gibt.
Ein schöner Garten für die Kinder zum Spielen, ein toller Balkon im 1. OG und die Dachterrasse im DG bieten viel Platz zur freien Entfaltung. Der Garten verfügt über eine teilweise überdachte Terrasse und eine schöne Wiese.
Ein Stellplatz und eine Garage runden das Angebot ab.
Das Haus ist größtenteils unterkellert und bietet sehr viel Stauraum.
Es wurde stets gepflegt und instandgehalten aber nicht grundlegend im Inneren modernisiert.
In den letzten Jahren wurden das Dach saniert und eine neue Heizung installiert. Die Fenster wurden in den 80-ern ausgetauscht.

Das Haus liegt auf einem schönen und ruhigen Grundstück am Ortsrand von Meckesheim nur wenige Gehminuten vom Ortszenrtrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und der weitläufigen Alla-Hopp-Anlage entfernt.
Meckesheim liegt im Elsenztal zwischen Sinheim und Neckargemünd und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: mehrere Supermärkte (REWE, ALDI, DM, PENNY, LIDL), Bäckereien, Metzgerei, Ärzte (Orthopäde, Zahnarzt, Allgemeinarzt, etc..), Apotheken, Banken, Tankstelle, Restaurants etc... Für die Kleineren gibt es eine Grundschule, Kindergärten und eine Kindertagesstätte, sowie eine tolle Alla-Hopp-Anlage. Weiterführende Schulen sind in Sinsheim, Bammental und Neckargemünd und gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Meckesheim verfügt ebenso über einen Bahnhof im Ort mit sehr guter S-Bahnanbindung nach Heidelberg, Sinsheim und Neckargemünd .
Zur Autobahn benötigen Sie bis zum Autobahnanschluss Sinsheim nur ca. 10 Fahrminuten. Heidelberg und Walldorf erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 15-20 Minuten.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg