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Wohnung zum Kauf
270000 €2.000 €/m²
3Zimmer
135 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

F.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbH
Mathias Krahl
F.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Eigentumswohnungen in 1A-Lage - Musterwohnung GROSS

Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen im GründerzeitobjektZum Verkauf stehen verschiedene Wohneinheiten (2-3 Raumwohnungen mit 46 bis 141 m) eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses auf der Augustastraße Premium-Lage in Görlitz. Die Wohneinheiten können einzeln, etagenweise oder als gesamtheitliches Mehrfamilienhaus erworben werden.Die Immobilie umfasst drei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Das Gebäude wird durch eine Gaszentralheizung versorgt und ist mit einem Glasfaser-Internetanschluss versehen. Die Immobilie ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, wodurch eine altersgerechte Nutzung ermöglicht ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Augustastr. 28, Innenstadt, Görlitz (02826)
Die Görlitzer Innenstadt erstreckt sich vom Hauptbahnhof bis zum historischen Obermarkt und von der Neiße (als Grenzfluss zu Polen) bis hin zum nördlichen gelegenen Stadtteil Königshufen. Die Straßenzüge sind geprägt von Häusern aus den Epochen Gründerzeit und Jugendstil. Das Stadtzentrum ist logistisch gut strukturiert. Sowohl fußläufig, als auch mit Pkw, Bus oder Straßenbahn gelangt man innerhalb wenigen Minuten zu seinem jeweiligen Ziel. Die Nachbarstadt Zgorzelec bietet weitere Möglichkeiten für kulturelle Tagesausflüge und Einkaufsmöglichkeiten. Das Grundstück befindet sich in Ost-West-Ausrichtung in der malerischen Augustastraße. Die Straße ist als Einbahnstraße angelegt und Bestandteil einer 30er-Zone. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich ein Supermarkt, die historische Strassburg-Passage sowie die Einkaufspassage auf der Berliner Straße mit zahlreichen Geschäften bzw. Boutiquen zum Shoppen und für den alltäglichen Bedarf. Auch ärztliche Einrichtungen, Apotheken, das Postamt sowie Anbindungen an den PNV sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1895
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
270000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
4,76 %
inkl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
669 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.378 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf vorbehalten. Gesetzliche Widerrufsbelehrung: https://ft-immobilien.com/widerrufsbelehrung Stichworte Gesamtfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1997

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

F.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbH
F.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbHGewerblicher Anbieter
Hospitalstr. 36 / Berliner Str. 14, 02826 Görlitz
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10 Jahre Partnerschaft
Mathias KrahlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29scb5d
Referenznummer: 58174
F.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbH
Mathias Krahl
F.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen