Einfamilienhaus zum Kauf 547.000 € 6 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 975 m²<br/>Grundstück Hönow Hoppegarten 15366

Monat
6Zimmer
132 m²Wohnfläche
975 m²Grundstück

Herr Jürgen Spiering

Spiering & Spiering GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Familienfreundlich, charaktervolles Einfamilienhaus voll unterkellert, Garten, zwei Bäder, Balkon

Das Grundstück ist mit einem vollunterkellertem Einfamilienhaus in konventioneller Bauweise 1931 mit zweischaligem Ziegelmauerwerk erbaut worden. Der aktuelle Besitzer hat das Gebäude in ein großzügiges Einfamilienhaus umgewandelt, das den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht wird. Diese Art der Anpassung betrifft die Grundrissveränderung und teilweise Sanierung zur Energieeinsparung wie moderne dreifach verglaste Fenster und eine Geschossdeckendämmung. Im Jahr 2013 wurde eine moderne Brennwerttherme eingebaut.
Die Möglichkeit, das Haus komfortabel mit einer vielköpfigen Familie zu nutzen ergibt sich aus der Anzahl der Zimmer und den zwei Bädern im Erd- und Obergeschoss. Im Keller mit Stehhöhe können Hobbyräume entstehen oder die Freizeitgegenstände gelagert werden. Im Küchenbereich der in einen Essbereich übergeht und nach außen auf die Terrasse mit erhöhtem Blick in den Garten kann die Familie gemeinsame Zeit verbringen. Elterliches Schlafzimmer mit Balkon? bitte auch das bietet dieses charaktervolle Haus.
Insgesamt besitzt das Haus eine Wohnfläche von 132 m² und eine Nutzfläche im Keller von 53 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Kaufpreiszahlung
Garage
Balkon
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten

Lage

Hönow, Hoppegarten (15366)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das zu verkaufende Objekt liegt in Hönow Süd in einem offenen bebauten Siedlungsgebiet parallel der Mahlsdorfer Str. ca 50 m von der Stadtgrenze zu Berlin Hellersdorf entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist mit Ein-Zweifamilienhäusern und vereinzelten Gewerbeobjekten bebaut. Die Waltraudstr.ist eine mit modernen Betonpflaster befestigte Anliegerstraße. Gehwege sind nicht angelegt. Beleuchtung und Baumbewuchs sind vorhanden. In unmittelbarer Nähe sind die Haltestellen der Straßenbahnlinien 18 und M 6 und der Busse Line 395 erreichbar. Der U-Bahnhof Hönow Linie 5 ist ca. 1 km entfernt. Lebensmittelmärkte, Einzelhandelseinrichtungen,Schulen,Finanzistitute und Gesundheitseinrichtungen der Gemeinde Hoppegarten und Berlin Mahlsdorf sind in ca. 5-20 min fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1931
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis

547000 €

4.143,94 €/m²

Provision für Käufer

Die Verkäufer und die Käufer zahlen an den Makler je 3,57 % inkl. MwSt. nach Kaufvertragsabschluß.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Besichtigungstermine Interssenten können einen Besichtigungstermin nach Anfrage über unser Kontaktformular bei Immowelt mit uns vereinbaren. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Blumberger Weg 3, 16356 Ahrensfelde

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2hf4359

Referenznummer: 19122024