Wohnung zum Kauf

490000 €490.000 €4.798,28 €/m²

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3Zimmer

102,1 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Julius Kugy strasse, 13, Warmbad-Judendorf, Villach(Stadt) (9500)

Objektbeschreibung Elegante, hochmoderne, luftige Wohnung in einer Wohngegend von großer Bedeutung und hohem Standard aufgrund der Nähe zum Krankenhaus und zur Therme von Warmbad, einem angesehenen grünen Vorort von Villach. Mit ihren zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem sehr großen Wohnzimmer mit Küchenzeile ist die Wohnung für eine große Familie geeignet. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung wird mit neuen Möbeln wie auf den Fotos ohne zusätzliche Kosten verkauft.
Raumaufteilung Vorraum: 13,83qm
Abstellraum: 1,96qm
Bad - Dusche - W.C.: 8,75qm
W.C.: 1,73qm
Zweibetten Zimmer: 15,58qm
Gäste Zweibetten Zimmer: 13,27qm
Studio: 12,65qm
Wohnen / Essen / Kochen: 34,45qm
Terrasse: 13,69qm
Keller: 6,00qm

Der Ort ist bekannt für seine Pflege der Umwelt und seine Ruhe. Die sozialen Einrichtungen sowie die wichtigsten Infrastrukturen befinden sich in der Nähe.
Warmbad ist ein Kurort mit einem Thermalbad und mehreren Hotels, vor allem Kurhotels, einer Privatklinik und einem Bahnhof. Am Bahnhof Villach Warmbad halten Regionalzüge, die Triebwagen der Linie S2 der S-Bahn Kärnten sowie Regional- und Stadtbusse. Die Verbindungen sind in den Verkehrsverbund Kärnten integriert. Etwas südlich von Warmbad verzweigt die Bahnstrecke dann Richtung Faaker See – Rosenbach und weiter nach Slowenien einerseits sowie über Fürnitz (Großverschiebebahnhof) und Arnoldstein Richtung Tarvisio (weiter über die Pontebbana oder durchs Gailtal über die Gailtalbahn nach Hermagor) andererseits. In Richtung Norden führt die Bahnlinie über den Villacher Westbahnhof nach Villach Hbf.

Besichtigungstermine Schreiben Sie an dario@calcara.it oder rufen Sie an unter +43 664 8915379 oder +39 3472614147 Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung