Wohnung zum Kauf 490.000 € 3 Zimmer 102,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Julius Kugy strasse, 13 Warmbad-Judendorf Villach(Stadt) 9500

Wohnung zum Kauf
490000 €4.798 €/m²
3Zimmer
102,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

ANNA IMMOBILIARE - SOCIETÀ A RESPONSABILITÀ LIMITATA SRL

Herr Padovani Dario

ANNA IMMOBILIARE - SOCIETÀ A RESPONSABILITÀ LIMITATA SRL

Elegante, neuwertige Wohnung in Warmbad Villach

Objektbeschreibung Elegante, hochmoderne, luftige Wohnung in einer Wohngegend von großer Bedeutung und hohem Ansehen aufgrund der Nähe zur orthopädischen Klinik und der Therme, einem prestigeträchtigen grünen Vorort von Villach. Mit ihren zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit Küchenzeile und Terrasse ist die Wohnung für eine große Familie oder ein Büro geeignet. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Die Wohnung wird mit neuen Möbeln verkauft, wie auf den Fotos zu sehen, ohne zusätzliche Kosten.
Raumaufteilung Vorraum: 13,83qm
Abstellraum: 1,96qm
Bad - Dusche - W.C.: 8,75qm
W.C.: 1,73qm
Zweibetten Zimmer: 15,58qm
Gäste Zweibetten Zimmer: 13,27qm
Studio: 12,65qm
Wohnen / Essen / Kochen: 34,45qm
Terrasse: 13,69qm
Keller: 6,00qm

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Personenaufzug
möbliert
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
DSL-Anschluss

Lage

Julius Kugy strasse, 13, Warmbad-Judendorf, Villach(Stadt) (9500)

Der Ort ist bekannt für seine Pflege der Umwelt und seine Ruhe. Die sozialen Einrichtungen sowie die wichtigsten Infrastrukturen befinden sich in der Nähe.
Warmbad ist ein Kurort mit einem Thermalbad und mehreren Hotels, vor allem Kurhotels, einer Privatklinik und einem Bahnhof. Am Bahnhof Villach Warmbad halten Regionalzüge, die Triebwagen der Linie S2 der S-Bahn Kärnten sowie Regional- und Stadtbusse. Die Verbindungen sind in den Verkehrsverbund Kärnten integriert. Etwas südlich von Warmbad verzweigt die Bahnstrecke dann Richtung Faaker See – Rosenbach und weiter nach Slowenien einerseits sowie über Fürnitz (Großverschiebebahnhof) und Arnoldstein Richtung Tarvisio (weiter über die Pontebbana oder durchs Gailtal über die Gailtalbahn nach Hermagor) andererseits. In Richtung Norden führt die Bahnlinie über den Villacher Westbahnhof nach Villach Hbf.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

490000 €

4.798,28 €/m²

Provision für Käufer

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Schreiben Sie an dario@calcara.it oder rufen Sie an unter:
+43 664 8915379
oder
+39 347 2614147 Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ANNA IMMOBILIARE - SOCIETÀ A RESPONSABILITÀ LIMITATA SRLGewerblicher Anbieter

Via Nordio n. 3/A, 34125 TRIESTE

Partnerschaft

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Online-ID: 2gaq75d