Haus zum Kauf 3.860.000 € 48 Zimmer 1.160,5 m²<br/>Wohnfläche 9.334 m²<br/>Grundstück Cospeda Jena / Cospeda 07751

Monat
48Zimmer
1.160,5 m²Wohnfläche
9.334 m²Grundstück

Frau Annett Pölzig

SEPTIMA IMMOBILIENORGANISATION e.K.

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

2 vollvermietete Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage, Balkonen bzw. Terrassen und Fußbodenheizung zu verkaufen!

Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Kauf zweier im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage in Jena Cospeda.
Die Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand und bestehen aus 15 Wohnungen und den Tiefgaragen mit 16 Kfz- Stellplätzen.
Die Objekte sind voll vermietet und in Wohn- bzw. Teileigentumseinheiten aufgeteilt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
16 Stellplätze: 16 Tiefgaragenstellplätze
voll unterkellert
Kabelanschluss

Lage

Cospeda, Jena / Cospeda (07751)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Universitätsstadt Jena mit ihrem historisch gewachsenen Stadtkern gilt als außerordentlich reizvolle Stadt in Thüringen. Umgeben von grüner Landschaft und eingebettet im Saaletal bietet diese Gegend einen hohen Wohn- und Freizeitwert, das kulturelle Angebot ist vielfältig und ansprechend. Durch die bergige Lage ist Jena weniger kompakt und wirkt etwas suburban.

Hin und zurück
Südlich von Jena quert die Autobahn A4 die Stadt und etwa 20 km östlich von Jena verläuft die Autobahn Berlin - München (A 9).
Jena ist über das Schienennetz mit allen deutschen und europäischen Haupt- und Großstädten verbunden, es gibt einen regen ICE- und Regionalbahnverkehr. Der Flughafen Leipzig-Halle ist etwa 90, der Flughafen Erfurt- Weimar etwa 50 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

3860000 €

3.326,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

16 Tiefgaragenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 116.292,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 116.292,00 EUR

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x-fache Miete

33,19

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.326,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.397 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.300 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 1.160,50 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 15, Anzahl der Wohneinheiten: 15

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Anbieter der Immobilie

SEPTIMA IMMOBILIENORGANISATION e.K.Gewerblicher Anbieter

Friedensstr. 13, 06618 Naumburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Annett PölzigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 286ab5l

Referenznummer: 169