Wohnung zum Kauf 559.000 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche Johanneskirchen München 81927

Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche

Herr Alexander Schuster

LBS Bayern Süd

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Raum und Ruhe - Stadtnah wohnen mit viel Grün drumherum

Kurzbeschreibung Großzügige 3 Zimmerwohnung in München-Oberföhring Objekt Die ideal geschnittene Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger, idyllischer Lage.
Die Diele Im Eingangsbereich mit Einbauschrank, bietet Zugang zur Küche, zum Gäste-WC sowie zum großflächigen Wohnesszimmer mit Zugang zur Süd-Loggia. Die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich dahinter.
Bei Gästebesuch bietet diese durchdachte Raumaufteilung ausreichend Privatsphäre.
Toller Schnitt in einer grünen Umgebung und nicht zu weit vom Leben!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Personenaufzug
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Lage

Johanneskirchen, München (81927)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die schön begrünte Wohnanlage liegt in Oberföhring, einem Stadtteil im Nordosten von München und zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohngegend aus. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet Oberföhring eine gute Auswahl an Supermärkten, Geschäften und Restaurants. Es gibt auch einen Wochenmarkt, auf dem frische Lebensmittel angeboten werden.
In Oberföhring gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Die Bildungsangebote sind vielfältig und bieten eine gute schulische Infrastruktur für Familien mit Kindern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Oberföhring ebenfalls gut. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit anderen Teilen Münchens verbinden, sowie die S-Bahn-Station Johanneskirchen in der Nähe. Dadurch ist es einfach, in die Innenstadt oder andere Stadtteile zu gelangen. Insgesamt ist Oberföhring ein angenehmer und familienfreundlicher Stadtteil mit einer guten Infrastruktur.

- ca. 350m zur Haltestelle Regina-Ullmann-Straße (Trambahn, Bus)
- ca 950m zur S-Bahnhaltestelle Johanneskirchen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

559000 €

6.142,86 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

6.142,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Heizungsanlage wurde vor kurzem saniert, wodurch sich der Energieverbrauch des Gebäudes deutlich verbessern wird. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Bayern SüdGewerblicher Anbieter

Herbststraße 1, 80335 München

Herr Alexander SchusterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4np5l

Referenznummer: 1/30/920-920/010746