Doppelhaushälfte zur Miete

1550 €1.550 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

149 m²Wohnfläche

247 m²Grundstück

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Groß-Gerau, Groß-Gerau (64521)

Schöne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² in Groß-Gerau Nord für eine Familie mit 2 Kindern bestens geeignet.

Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/ und Essbereich mit einem Kamin und Zugang über die gemütliche Terrasse in den Garten, eine moderne Einbauküche und ein Gäste-WC.
Der Gesamte Wohnbereich ist mit hellen Fliesenbelag ausgestattet, die Schlafbereiche sind mit hellem Laminat und teils mit Korkboden ausgelegt.

Im 1.OG befinden sich zwei Kinderzimmer ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Der Grundriss:
EG. heller Flur, Küche, Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse und Garten und Gäste-WC.

1.OG. Mit drei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad.

DG. 2x Kinderzimmer oder Büro.

Im Kellergeschoss steht ein großer Partyraum mit ca. 30 m² Nutzfläche und ein Hauswirtschaftraum zur Verfügung.

Die Kaltmiete gesamt beträgt inklusive der Garage 1.550,- € monatlich. Inklusive der Nebenkostenvorauszahlung von 400,-€ beträgt die Miete gesamt 1.950,00 € zzgl. der Heizkosten und Strom.
Die Kaution beträgt 4.650,-€

Die dazugehörige Einzelgarage ist im Mietpreis von 1.550,- € schon enthalten.
Die Nebenkosten betragen 400,-€ monatlich zzgl. Strom und Heizkosten
Kaution 4.650,-€.

Ausstattung:
- Laminat und Korkboden ( außer Bäder und Gäste- WC hell gefließt)
- moderne Einbauküche mit allen Geräten.
- neue Heizungsanlage Gaszentralheizung.
- Elektrischer Rolladen im Wohnbereich zur Terrasse, in den übrigen räumen alle manual.
- 1 Einzelgarage und 1 Stellplatz davor.
- TV- Kabelanschluss.
- DSL- Anschluss

Am besten Sie schauen sich alles in ruhe vor Ort an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihrem RE/MAX- Makler.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Feldrandlage.
Der Stadtteil Groß-Gerau-Nord liegt verkehrstechnisch sehr günstig in der Nähe vom Autobahnanschluss A67 und der Bundesstraße 44 so dass sich Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz schnell erreichen lassen.
Die Kita, Bushaltestelle und ein Einkaufszentrum befinden sich ganz in der Nähe.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Energieausweis:
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Energieausweis: Energieverbrauch
Energieausweis gültig bis: 07.10.2034
Endenergieverbrauch: 178 kWh
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger: Gas


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen