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Sparkasse Pfaffenhofen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Doppelhaushälfte zur Miete
2100 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
190 m²Wohnfläche
295 m²Grundstück
01.05.2025Verfügbarkeit

Sparkasse Pfaffenhofen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Frau Helena Schläger
Sparkasse Pfaffenhofen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Doppelhaushälfte zur Miete in Pfaffenhofen

Erleben Sie modernes Wohnen in einer neuwertigen Doppelhaushälfte mit insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche.

Das Haus bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer (eines wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt) sowie einem zusätzlichen großen Studio, bietet die Doppelhaushälfte viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im gesamten Haus gibt es Fußbodenheizung.

Das Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Im offen gestalteten Erdgeschoss werden Wohn- und Esszimmer sowie die Küche miteinander verbunden. Die moderne Einbauküche wird mitvermietet und ist ideal zum gemeinsamen Kochen.

Im Kellergeschoss befindet sich ein WC mit Dusche, im Erdgeschoss ist ein Gäste-WC zu finden und im Dachgeschoss finden Sie das Bad, das mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einem WC sowie einem Fenster ausgestattet ist.

In Diele, Abstellraum und Schlafzimmer sind praktische Einbauschränke verbaut, die ebenfalls mitvermietet werden und Ihnen viel Stauraum bieten.

Die Doppelhaushälfte wird voraussichtlich ab dem 01.05.2025 bezugsbereit.

Mitvermietet wird ebenfalls eine größere Einzelgarage, die Ihnen neben dem Platz fürs Auto auch viel Stauraum bietet.

Genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Pfaffenhofen a d Ilm, Pfaffenhofen (85276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte liegt in Pfaffenhofen an der Ilm, zum Stadtzentrum von Pfaffenhofen, dem Hauptplatz, sind es ca. 850 Meter.
Hier findet man zahlreiche Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Friseure sowie Restaurants.

Das Schulzentrum Pfaffenhofens mit Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium ist in etwa 1,5 Kilometern zu erreichen, der nächste Kindergarten in ungefähr 180 Metern.

In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich außerdem eine Bushaltestelle.

Der Bahnhof Pfaffenhofen liegt ebenfalls nur etwa 750 Meter von dem Haus entfernt. Der Münchner Hauptbahnhof ist mit dem Regionalzug in ca. 25 Minuten erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt A9 in Schweitenkirchen erreicht man mit dem Auto in ungefähr 7 Minuten, somit ist das Objekt ideal für Pendler.

Pfaffenhofen hat die perfekte Lage im magischen Fünfeck zwischen den Ballungszentren München, Ingolstadt, Augsburg, Regensburg und dem Flughafen München.

Darüber hinaus bietet die Stadt ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot, wie zum Beispiel Fußball, Tennis oder einen Theaterverein.
Dies ermöglicht es Ihnen vom Alltag abzuschalten und neue Kontakte zu knüpfen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Warmmiete
2300 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2100 €
11,05 €/m²
Nebenkosten
200 €
Kaution
4.200,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher.

Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten.

Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Pfaffenhofen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Sparkassenplatz 11 - 13, 85276 Pfaffenhofen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Helena Schläger
Frau Helena SchlägerDein Kontakt
Online-ID: 2hblj5m
Referenznummer: 1/20/163-163/010217
Sparkasse Pfaffenhofen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Frau Helena Schläger
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