Haus zum Kauf 419.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.165 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Fischbach Schluchsee 79859

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.165 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Siegfried Rosing

Rosing Immobilien Inh. Siegfried Rosing

Unverbaubare Südhangaussichtslage - nahe Schluchsee!

2-Familienhaus in Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht nahe Schluchsee sofort zu verkaufen.
Holzblockhaus-Fertighaus auf massivem Untergeschoss mit einzigartigem großen Grundstück, Südseite, Randlage, und großer Garage mit Carport davor - freut sich auf neuen Besitzer. Eine komfortable Einliegerwohnung (2-Zi.-Whg.) mit Gartenanschluss und Hauptwohnung im EG (3,5-Zi.-Whg.) mit riesiger hangseitiger Natursteinterrasse bieten extrem viel Wohnqualität und weiteres Nutzungspotential. Die untere Wohnung wurder in 2021 komplett renoviert mit toller neuer Einbauküche. Die obere Wohnung wurde als Ferienwohnung der Eigentümer genutzt und hat den besondere Charme der 70er/80er Jahre im Landhausstil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Fischbach, Schluchsee (79859)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt bergseitig am Südhang in Fischbach. Die Lage ist bemerkenswert, die Nähe zum Schluchsee steigert den Wert. Ein sehr gutes Restaurant befindet sich in 300 Metern Entfernung - was will man mehr?
Grandiose Aussicht und Randlage - umgeben von Wiesen und Wäldern.
Im Herzen des Hochschwarzwaldes genießen Sie die kühlen Sommer und in der Höhenlage des Anwesens von über 1000 Metern, besonders die gute Höhenluft. Auch den Winter kann man hier noch erleben. Wenn es in Neustadt regnet liegt hier schon Schnee! Das Objekt liegt im südlichen Hochschwarzwald - da wo der Schwarzwald am schönsten ist. Genau zwischen Titisee-Schluchsee-Feldberg und Wutachschlucht. Hier bleiben keine Wünsche offen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

419000 €

2.618,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig nach Abschluss Notarvertrag

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2.618,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

956 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.017 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Leben und arbeiten Sie im Grünen, oder geniessen Sie einfach die Ferien. Hier finden Sie eine tolle Lage auf großem Grundstück, die Terrasse ist 100m² groß. Wiese und Wald beginnen direkt hinter dem oberen Zaun/Tannenhecke. Das Haus bietet viele Optionen für die Zukunft. Fester Wohnsitz oder Ferienhaus? Kinder, Enkel, Oma, Katze, Hund......hier fühlen sich alle wohl. Das Haus und das Umfeld bieten einen hohen Freizeitwert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rosing Immobilien Inh. Siegfried RosingGewerblicher Anbieter

Schwarzwaldstraße 1, 79853 Lenzkirch

Siegfried RosingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpw45z

Referenznummer: 111176