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Wohnung zur Miete
1740 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Am Carlsgarten 10, Karlshorst, Berlin (10318)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete
2130 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1740 €
20 €/m²
Nebenkosten
390 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Netto-Kaltmieten

Weitere Informationen

Mein neues Zuhause?
Die Wohnung (87 m²) befindet sich im 4. OG in einem 2017 erbauten Ensemble aus insgesamt 5 Häusern eingebettet in eine Parkanlage in Berlin-Karlshorst.

Dank großzügiger Verglasung mit bodentiefen Fenstern in allen Zimmern genießt man den Blick auf den alten Baumbestand. Selbstverständlich gehört zur Ausstattung des Hauses auch ein Aufzug. Wo werde ich wohnen?
Die Straße Am Carlsgarten ist als Tempo-30-Zone ausgelegt und führt als Sackgasse in ein Wohngebiet. Durchgangsverkehr ist dadurch ausgeschlossen.

In der Nachbarschaft befindet sich der S-Bahnhof Karlshorst. Von hier fährt im 10-Minuten-Takt (in Spitzenzeiten auch häufiger) die S3. Die Fahrtzeit vom S Bahnhof Karlshorst nach Hauptbahnhof/Regierungsviertel beträgt ohne Umstieg 23 Minuten, nach Erkner 22 Minuten. Vom S Bahnhof Erkner gibt es Anschlussmöglichkeiten nach Grünheide (TESLA).

Die günstige Verkehrslage wird auch dadurch unterstrichen, dass mehrere Straßenbahn- und Buslinien am S-Bahnhof Karlshorst mit Anschluss an die U5 oder auch nach Adlershof halten. Karlshorst zählt auch zum Geschäftsgebiet von „share-now.com“.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants, Ärzte, Freizeiteinrichtungen, Schulen und Kitas befinden sich in fußläufiger Entfernung. Einer der größten Berliner Volksparks, der Volkspark Wuhlheide, sowie die Trabrennbahn Karlshorst grenzen an das Grundstück an und bieten hervorragende Naherholungs- und Sportmöglichkeiten. Wie ist die Wohnung?
Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche und Wanne und über einen Eck-Balkon in südwestlicher Ausrichtung und ist barrierefrei.

Die Einrichtung ist hochwertig: u.a. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden an allen Fenstern, zentrale Satellitenanlage, Videogegensprechanlage, Einbauküche mit MIELE-Einbaugeräten (incl. Dampfgarer und Wärmeschublade), Waschmaschine, Wäschetrockner (beide ebenfalls von MIELE), maßgefertigte Einbauschränke, elektrische Lattenroste 2x200x100, TV-Geräte, Stereoanlage.
Kann ich mal vorbeikommen?
Klar, eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich. Ach, und noch was...
Die Wohnung wird (teil-) möbliert vermietet. Der Umfang der Möblierung kann individuell vereinbart werden.

Telefon-, Internet-, TV- und auch Stromanschluss können sofort nach Einzug genutzt werden. Nur die Koffer müssen ausgepackt werden.

Haustiere sind nicht erwünscht.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hwj55a
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt