Büro-/Praxisfläche zur Miete

2243 €2.243 €Nettomiete zzgl. NK

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6Zimmer

188 m²Bürofläche

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Neue Große Bergstraße 7, Altona - Altstadt, Hamburg (22767)

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Zur Vermietung steht hier eine Gewerbefläche im 5. Obergeschoss eines Ärztehauses mit Personenaufzug. Die Gewerbefläche eignet sich ideal für die Nutzung als Arztpraxis wobei auch eine anderweitige Nutzung denkbar wäre. Jedoch befindet sich direkt im Erdgeschoss des Hauses eine Apotheke, wodurch die Patienten sehr einfach Ihre Arzneimittel beziehen könnten. Im Haus ansässige Arztpraxen sind unter anderem ein Allgemeinmediziner, Hals-Nasen-Ohrenarzt, Kinderarzt, Hautarzt, Neurologe und ein Diabetologe. Das Wichtigste in Kürze:
- großzügige Praxisfläche mit ca. 188 m² Fläche
- 6 Behandlungs-/Arbeitsräume
- 4 Abstell-/Lagerräume
- 2 WCs
- 1 Küche
- im 5. Obergeschoss
- mit Personenaufzug
- Indexmietvertrag

Sonstiges Die Maklerprovision beträgt das 3,57-fache der Monatsnettokaltmiete inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Mietvertragsabschluss vom Mieter zu entrichten.

Es soll ein Indexmietvertrag geschlossen werden.

Der Grundriss dient zur Veranschaulichung und ist nicht maßstabsgerecht. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister