Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

1265000 €1.265.000 €2.297 €/m²

Finanzierung ab 5104 €/Monat

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17,5Zimmer

550,8 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

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Henriettenstraße 5, Lindenau, Leipzig (04177)

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Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in der Henriettenstraße 5 im begehrten Stadtteil Leipzig-Lindenau. Diese attraktive Kapitalanlage in unmittelbarer Nähe zum Karl-Heine-Kanal kombiniert Historie, Stabilität und Entwicklungspotenzial.

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude umfasst 9 vermietete 2-Zimmer-Wohnungen sowie einen Dachgeschossrohling, der vielfältige Projektideen ermöglicht. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und Balkone ein begehrtes Merkmal, das alle Wohnungen außer denen im Erdgeschoss auszeichnet.

Für das Objekt liegt eine gültige Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie eine Teilungserklärung vor, was zukünftige Optionen wie den Einzelverkauf der Einheiten erleichtert.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie sich im Gebiet der sozialen Erhaltungssatzung der Stadt Leipzig befindet.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2492-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

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Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Wohnfläche: 550,80 m², Gesamtfläche: 550,80 m², vermietbare Fläche: 550,80 m²