Wohnung zum Kauf

1556000 €1.556.000 €5.962 €/m²

Finanzierung ab 6344 €/Monat

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5Zimmer

261 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Weyhern, Egenhofen (82281)

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Schloss Weyhern - Exklusive Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss

Inmitten eines idyllischen Parks, geschützt von einem kleinen Wäldchen und umgeben von beeindruckenden historischen Gebäuden, thront das etwa 300 Jahre alte Barockschloss Weyhern über der Gemeinde Egenhofen. Ursprünglich 1826 im klassizistischen Stil umgebaut und verziert von den renommierten Künstlern Jean Baptiste Métivier und Joseph Schwarzmann, bietet das Schloss heute einen luxuriösen Rückzugsort.

1983 wurde das Schloss in ein exklusives Wohnensemble mit 21 Eigentumswohnungen umgewandelt und mit einer Tiefgarage sowie einem eleganten Außenpool ergänzt.

Die wunderschön gestaltete Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 261 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 66 m² und besticht durch ihren charmanten Loft-Charakter. Der eindrucksvolle Dachstuhl von 1726 bildet den Rahmen für das stilvolle Wohnen in historischen Mauern. Im unteren Bereich befinden sich eine offene Küche, der Wohn- und Essbereich sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Ein weiteres Highlight auf dieser Ebene ist die ehemalige Bibliothek, die einen separaten, aber offenen Raum mit Blick auf den historischen Dachstuhl darstellt.

Über eine elegante Holztreppe gelangt man auf die Galerie, die ebenfalls zum Wohnbereich hin offen gestaltet ist. Hier sorgt ein neues bodentiefes Fenster für viel Tageslicht und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Schloss Gebäude und die Landschaft. Das Schlafzimmer im Loft-Stil ist durch ein Geländer optisch vom Wohnbereich getrennt und verfügt über ein großes Badezimmer en suite mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche für Gäste befindet sich auf der Galerieebene.

Der großzügige Außenpool, umgeben von einer dichten Hecke, bietet Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Mehrere Teakholz-Garnituren und elegante Liegen unter stilvollen Weishäuptl-Schirmen bieten zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehören zwei große Kellerabteile sowie ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, die sich direkt unter dem Poolbereich befindet.

Der Schlosspark mit seinem alten Baumbestand steht den Bewohnern zur Verfügung und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die im Schloss integrierte Kapelle wird gelegentlich für private Veranstaltungen genutzt und ist durch den Park erreichbar.

Provisionshinweis 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
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[URL="https://muenchen-sothebysrealty.com"]Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2024