Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 105.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche Flemingstr. 4 Laatzen - Mitte I Laatzen 30880

Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
Flemingstr. 4, Laatzen - Mitte I, Laatzen (30880)

Frau Sanja Bosic

DRiMO GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

105000 €

1.779,66 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Laufende Kosten

Hausgeld

311 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Loggia
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Kapitalanleger aufgepasst : Vermietete 2 Zi.-ETW + 1 TG-Platz in Laatzen-Mitte

Die Wohnung ist seit 2021 vermietet und befindet sich im 4. OG in einem Mehrfamilienhaus.
Ein Aufzug ist dort vorhanden.

Die Wohnfläche von ca. 59 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essplatz, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Fenster, 1 Balkon, 1 Abstellraum und 1 Flur/Diele.
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Tiefgaragenplatz, der zur Zeit nicht vermietet ist.

Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in Laatzen-Mitte, direkt am LEINE-Center und REWE.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Miete Die Wohnung wurde zum 01.06.2021 vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben.
Daher ist die Wohnung nur als Kapitalanlage zu erwerben.

Die Mieter zahlen folgende Miete:
400,00 € Kaltmiete
180,00 € Nebenkosten
580,00 € Warmmiete

Das Hausgeld beträgt 311,00 €. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.779,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.806 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.189 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.