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Wohnung zum Kauf
266000 €3.674,03 €/m²
3,5Zimmer
72,4 m²Wohnfläche
Gmunden (4810)

Frau Melanie Drack
Drack Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
266000 €
3.674,03 €/m²
Preis pro Stellplatz
13.52 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 13,52 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett, Laminat
  • Loggia
  • voll erschlossen

Wo Stil beginnt, hört der Durchschnitt auf.

Exklusives Wohnen im Cumberlandpark - Hochwertige, vollmöblierte Wohnung in Gmunden
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage in Gmunden! Diese geschmackvoll eingerichtete, voll möblierte Wohnung bietet auf ca. 72,4 m² eine stilvolle Kombination aus Eleganz und Funktionalität.
Die Wohnung wurde renoviert und das Gebäude saniert - alles bereit für den sofortigen Einzug! Ein Highlight ist die wunderschöne Loggia, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das große Wohnzimmer lädt mit seiner Ambiente-Beleuchtung zum Verweilen ein, während das Bad mit Dusche und Badewanne Ihnen höchsten Komfort bietet.
Inmitten des idyllischen Cumberlandparks wohnen Sie in absoluter Ruhe, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Ein perfektes Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen in bester Lage suchen.
Eckdaten:
. Wohnfläche: ca. 72,4 m²
. Voll möbliert und geschmackvoll eingerichtet
. Renoviert, Gebäude saniert
. Große Loggia
. Großzügiges Wohnzimmer
. Bad mit Dusche und Badewanne
. WC extra
. Ambiente-Beleuchtung in allen Räumen
. Ruhige Lage im Cumberlandpark, Gmunden
. Ideale Nähe zur Stadt
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 79,60 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,20 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2018

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Drack Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 26/17, 4694 OHLSDORF
Frau Melanie DrackDein Kontakt
Online-ID: 2gfv355
Referenznummer: OBGC2024090311090324862d03a1fd9
Frau Melanie Drack
Drack Immobilien GmbH