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3 Zimmer  •  61,3 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
199900 €3.262 €/m²
Finanzierung ab 794 €/Monat
3Zimmer
61,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Neustadt-Buntentor | Hochwertig sanierte Etagenwohnung in ruhiger Seitenstraße des Buntentors!

Diese wunderschöne Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten 3-Parteienhauses vereint stilvolle Eleganz mit modernstem Wohnkomfort. Die hochwertige Sanierung wird 2025 abgeschlossen, sodass Sie eine neuwertige, durchdacht gestaltete Wohnung in exklusiver Qualität erwarten können.

Mit ihren drei gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Hochwertiges Parkett verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre, während die eleganten Hamburger Fußleisten und die neuen, weißen Türen das stilvolle Wohnkonzept harmonisch abrunden.

Die modernisierten Bäder überzeugen mit zeitgemäßer Ausstattung und hochwertiger Gestaltung. Eine neue, energieeffiziente Einzeltherme aus 2024 sorgt für wohlige Wärme, während die komplett erneuerte Elektrik und die elektrischen Rollläden an den neuen Kunststofffenstern für Komfort und Sicherheit stehen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten mit Sondernutzungsrecht - ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder Familien, die den Luxus eines eigenen Außenbereichs schätzen.

Hier treffen hochwertige Materialien, durchdachte Modernisierung und ein angenehmes Wohngefühl aufeinander - eine perfekte Kombination für stilvolles Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1913
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199900 €
3.261,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
180 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.261,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.636 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.392 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HRE Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken spezialisiert.

Durch eine fundierte Ausbildung unserer Mitarbeiter können wir Ihnen eine umfassende Beratung in allen Fragen rund um die Immobilie geben.

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Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Hansa Real Estate GmbH
Hansa Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Hohentorsheerstraße 49/51, 28199 Bremen
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Partnerschaft
Herr Timo CzehowskyDein Kontakt
Online-ID: 2jes55g
Referenznummer: BS017-OG
Hansa Real Estate GmbH
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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