Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €997 €/m²

Finanzierung ab 1249 €/Monat

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7Zimmer

300 m²Wohnfläche

4.400 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Langen Trechow, Langen Trechow (18246)

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Dieses massive Haus wurde 1970er in Langen Trechow, vor den Toren Bützows, auf einem 4.400qm großem Grundstück errichtet. Auf insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche befinden sich zwei getrennte Wohneinheiten mit 4 bzw. 3 Zimmern, die zum einen ein familiäres Generationenwohnen aber auch, neben der Eigennutzung, eine zusätzliche, dauerhafte oder zeitweise Vermietung als Ferien -oder Monteurswohnung möglich machen. Während die Einliegerwohnung mit einer Einbauküche ausgestattet ist, fehlt diese in der Hauptwohnung. In beiden Wohneinheiten sind in den letzten 15 Jahren die drei vorhandenen Tageslichtbäder komplett saniert und in zeitlosem Design modernisiert worden. Die Böden sind größtenteils gefliest oder mit neuem Laminat gestaltet, aber auch Teppichböden und teilweise originale Holzdielen sind noch vorhanden. Die in die Jahre gekommene, aber regelmäßig gewartete, Ölheizung beheizt die Immobilie seit Anfang der 90er zuverlässig.
Das große Grundstück, mit einer alten Tenne und großem Carport als Nebengelass, bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß in der Freizeit, Freiraum für Gartenarbeit und Gestaltung und auch eine möglich Kleintierhaltung.
Schauen Sie sich diese viel Platz und Möglichkeiten bietende Immobilie gerne genauer an und vereinbaren Sie zeitnah eine Besichtigung mit uns.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2020 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung