Wohnung zum Kauf 295.000 € 2 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Cadolzburg Cadolzburg 90556

Monat
2Zimmer
94 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Michael Lilli

immvert GmbH

Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten & 2 Stellplätzen in ruhiger Lage

Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um eine helle, schön geschnittene 2-Zimmer Eigentums-wohnung mit Terrasse und Gartenanteil im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die großzügige Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 94 m² und verfügt zusätzlich über einen Kellerraum.
Es sind außerdem noch ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz vorhanden, beides direkt vor der Haustür.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1994/1995 gebaut und wird überwiegend von den Wohnungseigentümern selbst bewohnt.
Der Energieausweis wurde von der Hausverwaltung angefordert und wird nachgereicht.
Für weiteren Unterlagen, Bilder und Fragen können Sie uns gerne eine Kontaktanfrage senden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Cadolzburg, Cadolzburg (90556)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Cadolzburg, einem Markt im Landkreis Fürth, circa acht Kilometer westlich von Fürth gelegen. Aktuell beherbergt der Markt etwa 11.300 Einwohner. Die nächstgelegene Großstadt ist Nürnberg und liegt rund 22,5 km von Cadolzburg entfernt.
Die Staatsstraße 2409 verbindet Cadolzburg über Ammerndorf und Roßtal mit der Bundesstraße 14 und der Anschlussstelle der Bundesstraße 8 in Seukendorf.
Cadolzburg selbst bietet verschiedene Bildungseinrichtungen und eine Vielzahl an Lebensmittelgeschäften, sodass der tägliche Bedarf unmittelbar vor Ort gedeckt werden kann.
Die Immobilie steht am Ende einer Sackgasse und bietet von dort aus weitläufige Wander- und Radwege. Ein idealer und vor allem ruhiger Standort für Ihr neues Zuhause!

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.138,30 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.138,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.821 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.900 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Energieausweis noch nicht vorhanden Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immvert GmbHGewerblicher Anbieter

Barbarossahof 3, 99092 Erfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael LilliDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcpp5e

Referenznummer: 0003954