Haus zum Kauf 799.000 € 4,5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 77 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bodman Bodman-Ludwigshafen 78351

Monat
4,5Zimmer
105 m²Wohnfläche
77 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Liridon Nikqi

N.L.immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kernsanierte & Exklusive DHH in unmittelbarer Seenähe!!!

Hier haben Sie die Gelegenheit, eine Exklusive & Kernsanierte DHH die 2 minuten von der Seeprominade entfernt steht!

Die Immobilie verfügt über 1 Balkon und 1 Loggia die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den nahegelegenen Bodensee bieten.

Für umweltbewusste Autobesitzer steht eine Doppelgarage mit Ladestation für Elektroautos zur Verfügung. Sie müssen sich also keine Sorgen um die Ladekapazität Ihres Autos machen und können Ihr Auto mit Sonnenstrom laden.

Der See ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen oder einfach nur Spazierengehen.

Aktuell ist es möglich sich bei der Sanierung einzubringen und sich selbst zu verwirklichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Balkon
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Bodman, Bodman-Ludwigshafen (78351)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Bodman, einem charmanten Dorf am Ufer des Bodensees. Bodman ist bekannt für seine malerischen Gassen und Plätze sowie für seine Nähe zu einigen der schönsten Landschaften in der Region. Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt. Die Nähe zum See bietet die Möglichkeit, Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Surfen zu betreiben.

Die Immobilie ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Autobahn A98 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Der nächstgelegene Bahnhof ist Ludwigshafen am Bodensee, der regelmäßige Verbindungen nach Konstanz, Singen und Stuttgart bietet. Es gibt auch eine Bushaltestelle in der Nähe der Immobilie, die Verbindungen zu anderen Orten in der Region bietet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

799000 €

7.609,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Incl MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.609,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.117 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.586 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

N.L.immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Im Glockenziel 12, 78234 Engen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Liridon NikqiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bqfk5a

Referenznummer: NLI19823