Terrassenwohnung zum Kauf 279.000 € 2,5 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Heimersdorf Köln 50767

Monat
2,5Zimmer
65 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Marco Hantsche

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Charmante Wohnung in bester Lage Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,
Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Diese wunderschön Luxuriös sanierte 2,5 Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche über.
Die edel gestalteten Fußboden passen perfekt zu den schön gestalteten Wänden im Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche verfügt über eingelassene Spots in der Decke, die für das perfekte Ambiente sorgen.
Die schlichte aber sehr moderne gehaltene Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Im Flur finden Sie mehrere Einbauschränke, wo sich unter anderem die Anschlüsse für die Waschmaschine befinden.
Ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie ein Balkon mit Ausblick ins Grüne runden das Paket ab.

Aktuell ist die Wohnung für 850? kalt vermietet. ( 1005? warm )
Es ist damit zurechnen, dass die Wohnung zum nächsten Jahr hin frei wird, da die aktuellen Mieter bereits ein Haus bauen.

Highlights im Überblick:

- moderner, offener Wohn und Essbereich
- luxuriöser Fußboden
- Einbauschränke für viel Stauraum
- Waschmaschinen Schrank
- Kellerraum
- zentrale, ruhige Lage
- Balkon

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 203,1 KWh/(m'-a) , Klasse:G , Gebäudeart: Etagenwohnung
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heimersdorf, Köln (50767)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heimersdorf liegt umschlossen von den Kölner Stadtteilen Longerich, Lindweiler, Weiler/Volkhoven, Chorweiler und Seeberg.
Im Osten wird es begrenzt von der Mercatorstraße, im Süden von der Autobahn A1, im Nordwesten von der S-Bahnlinie.[1][2]

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969

Preise

Kaufpreis

279000 €

4.292,31 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

155 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.292,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.463 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.091 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Marco HantscheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7wf53

Referenznummer: 6446008