Einfamilienhaus zum Kauf 135.000 € 4 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 2.600 m²<br/>Grundstück Choren Choren 04720

Monat
4Zimmer
148 m²Wohnfläche
2.600 m²Grundstück

Herr Kersten Beulich

KB-Immobilienmakler-Sachsenland

Weihnachtsangebot - bis zum 31.12.2024 - Wohngrundstück - Wohnen auf dem Lande lohnt sich immer!

Zum Verkauf steht ein charmantes, jedoch renovierungsbedürftiges Landhaus mit einem Nebengebäude, welche schätzungsweise um 1900 gebaute wurden, in Döbeln - Ortsteil Choren. Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung im EG und ist teilweise unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² und einer Nutzfläche von ca. 313 m² (inkl. Dachterrasse sowie Nutzflächen des Nebengebäudes) bietet das Landhaus sowie das Nebengebäude ausreichend Platz für eine Familie bzw gemischte wohnwirtschaftliche sowie gewerbliche Nutzung. Auf insgesamt zwei Etagen verteilen sich 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Eine Dachterrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Choren, Choren (04720)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das zum Verkauf stehende Bauernhaus mit Nebengebäude befindet sich in Döbeln im Ortsteil Choren (LK Mittelsachsen / BL Sachsen). Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Umgebung aus, nur 2,9 km von der Autobahn entfernt. Kindergärten sind in einer Entfernung von 3,3 km erreichbar, während Grundschulen, Realschulen und Gymnasien in 6,8 km, 6,9 km bzw. 7,7 km Entfernung liegen. Die Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Einrichtungen. Familien mit Kindern werden innerhalb von kurzer Zeit den Wohnort Choren mit seinem Kinderspielplatz, Teichen, Wald, ehemaligen Schlosspark etc. schätzen lernen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

135000 €

912,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

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912,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.870 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Die mit viel Potential zum Verkauf stehende Immobilie ist ab sofort verfügbar und verfügt über einen Bedarfsausweis. Der wesentliche Energieträger ist Elektro. Stichworte Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.58, Distanz zur Grundschule: 5.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.76, Distanz zum Gymnasium: 6.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.54, Distanz zur Autobahn: 1.27, Distanz zum Bus: 2.90, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

KB-Immobilienmakler-SachsenlandGewerblicher Anbieter

Kirchbergstraße 3, 01683 Nossen

Partnerschaft

Herr Kersten BeulichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7zm55

Referenznummer: 2024-00241