Bürogebäude zur Miete 1.500 € 7 Zimmer 276,7 m²<br/>Bürofläche Aurich Aurich 26603

Bürogebäude zur Miete
1500 €Nettomiete zzgl. NK
7Zimmer
276,7 m²Bürofläche

Herr Björn Rosenboom

Rosenboom Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Vielseitige Gewerbefläche mit optionaler Tiefgarage in zentraler Lage!

Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Standort für Ihr Gewerbe?

Diese Gewerbefläche ist eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine zentrale Lage und hohe Sichtbarkeit anstreben. Direkt an der Hauptkreuzung Leerer Landstraße/Fischteichweg/Fockenbollwerkstraße gelegen, profitiert die Immobilie von einer hohen Kundenfrequenz und bietet durch ihre Position optimale Bedingungen.

Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten sind perfekt geeignet für eine Büro- oder Praxisnutzung. Die Gesamtfläche der Mieteinheit beläuft sich auf großzügige ca. 276 m² zzgl. weiteren optionalen Nutzflächen.

Besonders hervorzuheben ist die sofortige Verfügbarkeit der Gewerbefläche, die es Interessenten ermöglicht, ohne Verzögerung ihre Geschäftstätigkeit aufzunehmen. Zusätzlich runden ausreichend PKW-Stellplätze und eine eigene Tiefgarage das Angebot ab, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine bequeme Anfahrtsmöglichkeit garantiert.

Lassen Sie sich während einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich

Lage

Aurich, Aurich (26603)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die repräsentative Gewerbefläche befindet sich in hochfrequenter Innenstadtlage von Aurich. Mit ca. 43.000 Einwohnern ist Aurich die zweitgrößte Stadt in Ostfriesland und wird seit jeher vom Tourismus wertgeschätzt. In erstklassiger Lage, mitten im Herzen von Aurich, unmittelbar an der Fußgängerzone gelegen, steht eine vielseitig verwendbare Geschäftsfläche für Sie bereit. Optimal erschlossen liegt der Gebäudekomplex angrenzend zur Hauptverkehrsader. Ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe zum Objekt. Die vom Tourismus geprägte Nordseeküste mit Ihren Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln erreichen Sie in ca. 30 Min. Fahrzeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1975

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1500 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3.570,00 inkl. MwSt.

Kaution

3.000,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket.
Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf! Stichworte Gesamtfläche: 276,68 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rosenboom Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Fockenbollwerkstr. 6, 26603 Aurich

Herr Björn RosenboomDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eqr95y

Referenznummer: 202437