Café/Bar zur Miete

8500 €8.500 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Prenzlauer Berg, Berlin (10119)

Mitte - Torstraße - direkt am Rosa-Luxemburg-Platz:
Einzelhandelsfläche - Bürofläche - Praxisfläche - Gastrofläche - Ladenfläche - etc. etc.
mit ca. 230 m² verteilt auf zwei Ebenen
per SOFORT zu VERMIETEN.
Das Erdgeschoss besteht aktuell aus sechs Räumen, welche auf ca.160 m² verteilt sind.
Eine Öffnung der Räume oder ein Um,-Ausbau ist möglich.
Im Kellergeschoss befinden sich die WC Räume und zwei weitere Räume, welche als Büro oder Lager genutzt werden können. Die Fläche im Untergeschoss liegt bei ca. 65 m².
Derzeit wird die Gewerbe-Fläche als Büro und Schulungszentrum genutzt.
Ehemals war hier eine Bankfiliale ansässig, wofür die Räume ebenfalls ideal geschnitten sind.
Die Schaufensterfront hat eine Länge von ca. 15 m.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über den U-Bahnhof Rosa-Luxemburg-Platz sowie über div. Bus-/Tramlinien.
Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Sonstiges Alle angegebenen Mietpreise verstehen sich monatlich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Stichworte Wohnfläche: 226,54 m², Lagerfläche: 65,00 m², Nutzfläche: 226,54 m², Gesamtfläche: 226,54 m², vermietbare Fläche: 226,54 m², Bürofläche: 226,54 m², Ladenfläche: 226,54 m², Verkaufsfläche: 160,00 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 3.00