Wohnung zur Miete

800 €800 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

55 m²Wohnfläche

01.01.2025Verfügbarkeit

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Hübschstr. 6, Königsallee / Eichelberg, Bayreuth (95448)

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360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/318452/

Zur Vermietung steht eine vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Bei dem Haus wurden vor kurzem erst die Dacherneuerungen abgeschlossen und im Frühjahr werden die Hauseingänge, Briefkasten- und Klingelanlage komplett erneuert.

Die Gesamtmiete beträgt 1050 Euro und teilt sich wie folgt auf:
Kaltmiete: 750 Euro
Einbauküche: 50 Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 250 Euro

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet idealen Wohnkomfort für Singles oder Paare, die zentrumsnah leben möchten.

Ausstattung und Details:

.Komplettrenovierung: Neu eingebaute dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, neu verlegte Vinylböden, frisch tapezierte und gestrichene Wände und Decken, komplett erneuerte Elektrik sowie ein komplett erneuertes Ensuite Badezimmer mit einer Dusch-Badewannenkombination. Das WC ist separat.
.Einbauküche: Die Wohnung wird in Kürze mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Ofen, Kochfeld (mit Dunstabzug) und Geschirrspüler verfügt. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
.Gemeinschaftsbereich: Zu der Wohnanlage gehört neben dem Gemeinschaftsgarten auch ein eigenes Schwimmbad und eine Sauna zur kostenfreien Nutzung.
.Parkmöglichkeiten: Kostenfreie Parkplätze sind direkt vor der Wohnanlage verfügbar.
.Kellerabteil: Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
.Heizung: Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Falls sie an der Anmietung dieser Wohnung interessiert sind, füllen sie bitte die Selbstauskunft aus und lassen mir diese zukommen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 7 Etagen