Einfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 6,5 Zimmer 109,8 m²<br/>Wohnfläche 361 m²<br/>Grundstück Birndorf Albbruck / Birndorf 79774

Monat
6,5Zimmer
109,8 m²Wohnfläche
361 m²Grundstück

Alexander Baum

Baum Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus - Wohnen in der Natur und doch zentral!

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus welches sich in Albbruck / Birndorf befindet.

Das Haus verfügt über ca. 109,79 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 6,5 Zimmer. Erstellt wurde es 1995 und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für eine Familie, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in ruhiger Lage ist. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein gepflegtes Haus zu erwerben.

Die Immobilie verfügt über eine Terrasse (ca. 95 m²) und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen.

Der Garten in ruhiger Lage mit einem Gartenhaus rundet das Angebot ab. Die Nähe zur Schweiz macht diese Immobilie umso attraktiver.

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit weiteren Stauraum. Die übergroße Garage für 3 Autos, lässt das Heimwerkerherz höherschlagen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Wohnen Sie in der Natur und doch in zentraler Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Birndorf, Albbruck / Birndorf (79774)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Albbruck/Birndorf. Die Immobilie liegt in einer malerischen Umgebung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind. Der Grenzübergang in die Schweiz ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Lage des Hauses bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

275000 €

2.504,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.504,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.729 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.880 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

Alexander BaumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2exr752

Referenznummer: 15023