Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

Preis auf Anfrage

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2Zimmer

76 m²Wohnfläche

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Mitte / Stadtbezirk 112, Ludwigshafen am Rhein Mitte (67059)

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Frei ab 01.01.2025
Traumhafte helle, sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss mit Aufzug in ruhiger Lage, nicht zu Straßenseite, sondern zum Hinterhof blickend, rückseitig mit einer großen überdachten Terrasse mitten in Ludwigshafen, Nähe Rheingallerie 1.4 km und Universität Mannheim gelegen. Das Objekt hat vier Etagen mit je vier Wohnungen, Erdgeschoss mit drei. Seit der Sanierung wurde die Wohnung als Feriendomizil selten genutzt und befindet sich in einem optisch neuwertigen Zustand. Beim Betreten der Wohnung ist rechts das Bad mit Eckwanne und Dusche. Das Schlafzimmer ist gerade aus gelegen. Der Wohnbereich ist komfortabel, offen gestaltet und bietet viel Platz für eine Eckcouch, einen Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Küche. Die Küche hat auch einen Zutritt vom Flur aus. Ein schöner Abstellraum befindet sich ebenfalls im Flur.
Ein Kellerabtei und eine Tiefgarage runden das Angebot ab.

Es besteht die Möglichkeit komplett eingerichtet zu übernehmen!!!

Ein Besichtigungstermin ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Das Objekt wird provisionsfrei von Privat angeboten.

Als Selbstnutung oder Kapitalanlage sehr gut geeignet.

Das Objekt ist top verwaltet und es stehen keine größeren Arbeiten an.

Die Rücklagen je Wohneinheit belaufen sich mit Tiefgaragenplatz über 4.000€.

Die Kaltmiete kann lt. Expertise von immoscout24 mit 860€ angesetzt werden zzgl. Tiefgarage.

Sonstiges - Möglichkeit komplett eingerichtet zu übernehmen, vermieten (neuwertige, hochwertige Möbel Mannmobila, Waschmaschine)
- Sehr Gepflegte Wohnanlage
- Massivbauweise
- Provisionsfrei vom Eigentümer!!!
- Aufzug befindet sich geich links vom
Eingang zur Wohnung
- Gehobene Ausstattung
- Nutzfläche: 6m²
- 1. Obergeschoss
- Zentrale Lage Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1