Bungalow zum Kauf 346.000 € 6 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 1.164 m²<br/>Grundstück Mittelshuchting Bremen 28259

Monat
6Zimmer
146 m²Wohnfläche
1.164 m²Grundstück

Frau Sandra Basse

Basse Immobilien OHG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Mittelshuchting…solider Walmdachbungalow m. Wintergarten in Südlage, in ruhiger Sackgasse, ebenerdig WOHNEN + ausgebautem DG

Objektbeschreibung Walmdachbungalow mit ausgeb. Dachgeschoss ( Ziegelmontagehaus )
EG: ca. 95,63 m²/ Wintergarten ca. 12,93m²/ ausgebautes DG: ca. 38 m
Garage: 2 Garagen ( Zufahrt zu den Garagen eingetragenes Überwegungsrecht )
Nebengebäuden: 2 Geräte/Fahrradschuppen

Diese Immobilie befindet sich in einer Sackgasse in 2ter Reihe – ebenerdiges WOHNEN mit zusätzl. Wohnraum im DG sowie 2 Garagen .
Eingangsbereich mit Flur ,GWC, Kinderzimmer und Zugang in das DG,
weiterführend in die großz. Essdiele angrenzend der Wintergarten in Südlage, Küche inkl. EBK, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum , kl. Flur mit Bad und Schlafzimmer Westseite mit Ausgang in den Garten. DG teils ausgebaut mit Galerie und 2 weiteren Räumen .
Pflegeleichter Garten mit viel Platz für Spiel und Spaß.
Der Wintergarten und die Terrasse sind zum Süden ausgerichtet ideal den Feierabend zu genießen … die grüne Oase in der Stadt !

Renovieren/ modernisieren Sie nach IHREN Wünschen und es wird IHR NEUES ZUHAUSE …starten Sie mit uns eine Besichtigung, wir freuen uns auf Sie !

Raumaufteilung EG: Flur mit GWC, Kinderzimmer, Zugang in das OG weiterführend
in die Essdiele mit direkten Zugang in den Wintergarten , Küche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, sep. kl. Flur mit Bad und Schlafzimmer,

OG: Galerie, 1 Kl. Zimmer , 1 großes Zimmer
( Wasser- Abwasseranschluss vorhanden )

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Mittelshuchting, Bremen (28259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Links der Weser – Mittelshuchting … ruhiges WOHNEN im „GRÜNEN „
Nähe Naturschutzgebiet/Naherholungsgebiet NEUE Ochtum „ Park Links der Weser“ …..
WOHNEN mit der idyllischen Natur im Umfeld sowie das Badevergnügen am Sodenmattsee!
Im nahen Umfeld schlängelt sich ein kleiner Flett durch die reizvolle Landschaft bis zur Varreler Bäke …zu Fuß oder mit dem Fahrrad, ein Genuss für die Freizeit.
Der Sodenmattsee die Ochtumniederung, ein Naturschutzgebiet mit div. Gräben und Stillgewässern mit einer Vielzahl von verschiedenen Vogelarten und Kleintieren , weitere grüne Oasen im Umfeld, der Park “Links der Weser“, die Idylle an der Ochtum!
Div. Schulen für alle Jahrgänge, Sportanlagen, Kindergarten, div. Einkaufsmärkte,
Tankstelle, Banken, Ärzte/ Apotheken sowie Busanbindung in unmittelbarer Nähe.
Im Umfeld das beliebte „ Rolandcenter“ mit seinen interessanten Geschäften.
Vom Rolandcenter mit der Straßenbahn in die Bremer City ca. in 12 Min., mit dem PKW über die B 75 in wenigen Minuten in der Bremer City/Hauptbahnhof !
Optimale Anbindung Bremer Flughafen/ Zentrum B 75- Autobahnanbindung A1 / A 27/A 28!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

346000 €

2.369,86 €/m²

Provision für Käufer

Wir weisen sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe 2,75 % zzgl. gesetzlicher MwSt. an uns zu zahlen ist.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Diverses Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision.
Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer ( Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird.
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Wir weisen sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe 2,75 % zzgl. gesetzlicher MwSt. an uns zu zahlen ist. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Nebenkosten auf den Kaufpreis: 5 % Grund-Erwerbsteuer-Finanzamt , sowie ca. 1,6 - 2 % Notargebühren inkl. Umschreibungskosten (Grundbuchamt ).

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Basse Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Kattenturmer Heerstraße 126, 28277 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2c9bn5m