Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

225000 €225.000 €4.520 €/m²

---

2Zimmer

49,8 m²Fläche

---

Schlachtensee, Berlin (14129)

---

Objektnr: 1063934

Willkommen in dieser bezugsfreien 2-Zimmer-Wohnung, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage im gefragten Bezirk Steglitz-Zehlendorf vereint. Durch die urbane Lage sind Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.

Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 49,78 m². Diese verteilt sich auf ein vorteilhaft geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne sowie auf ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und eine separate Küche. Somit ist die Wohnung ideal als neues Zuhause für Singles oder Paare geeignet.

Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und auf dem Gemeinschaftsparkplatz können Sie unkompliziert Ihren Pkw parken. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 388 €, die Instandhaltungsrücklage der WEG für zukünftige Modernisierungen beläuft sich auf ca. 480.000 Euro.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 50,04 m², Gesamtfläche: 49,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen