Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 6 Zimmer 133,9 m²<br/>Wohnfläche 417 m²<br/>Grundstück Haßloch 67454

Monat
6Zimmer
133,9 m²Wohnfläche
417 m²Grundstück

Maurice Magrian

PlanetHome Group GmbH

Einfamilienhaus mit einem möglichen Einzug im Jahre ca. 2027 in Haßloch

Dieses wunderbar gelegene Einfamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer, der ab ca. November 2027 einziehen möchte. Der derzeitige Eigentümer plant bis zu seinem Rentenaustritt in der Immobilie zu verbleiben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sich in der Nachbarschaft vertraut zu machen und den Übergang sanft zu gestalten.

Das Haus bietet im Erdgeschoss ein einladendes Wohnzimmer, ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine funktionale Küche sowie einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die ideal für Familie oder Gäste sind, sowie ein modernes Badezimmer.

In den letzten Jahren wurde das Objekt kontinuierlich saniert. Besonders hervorzuheben ist die Erneuerung der Elektrik in den letzten fünf Jahren sowie die kernsanierte Badezimmer im Obergeschoss, inklusive der Wasser- und Abwasserleitungen. Auch der Garten wurde neu angelegt und bietet nun einen gepflegten Außenbereich.
Die Heizung stammt aus dem Jahr ca.1996 und sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus.
Die sehr große Garage wurde vor 2 Jahren komplett neu errichtet und bietet Platz für zwei Autos sowie Fahrräder und Motorräder.

Dieses Einfamilienhaus vereint eine hervorragende Lage mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause mit viel Charme und Potenzial zu schaffen. Zögern Sie nicht, sich dieses besondere Angebot näher anzusehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Haßloch (67454)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Haßloch ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz, die sich durch ihre hervorragende Lage und Lebensqualität auszeichnet. Die Gemeinde liegt zentral zwischen den Städten Ludwigshafen, Mannheim und Neustadt an der Weinstraße, was eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Die Autobahn A65 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Metropolregionen.

Die charmante Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Haßloch ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Nähe zur Pfälzer Weinregion sorgt zudem für ein reichhaltiges Angebot an Weinfesten und kulinarischen Erlebnissen.
In Haßloch finden Sie eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Gemeinde legt großen Wert auf Familienfreundlichkeit und bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Sportangeboten. Zudem sorgt das rege Vereinsleben für eine starke Gemeinschaft und zahlreiche soziale Kontakte.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht Haßloch zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Senioren, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren verbinden möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.950,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.622 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.406 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Maurice MagrianDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guff58

Referenznummer: 626802