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Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei
5,25 Euro pro Quadratmeter
46.315 m²Lagerfläche

Jones Lang LaSalle SE - Industrial Agency Leipzig
Herr Daniel Sehnert
Jones Lang LaSalle SE - Industrial Agency Leipzig

Logistikzentrum an der A2 I zw MD und Berlin I 46.000 m² Hallenfläche

Das Neubauprojekt liegt in einem Ortsteil von Möckern, in einem Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe der A 2.

Auf dem Grundstück entstehen in spekulativer Bauweise 2 Hallenkörper.

Zum einen ein Logistikkomplex bestehend aus 4 Units, mit insgesamt 39.144 m² Logistikhallenfläche zzgl. 4.163 m² Mezzaninefläche und 1.380 m² Büro/Sozialflächen.

Zum anderen eine Logistikhalle mit 7.171 m² Hallenfläche (zzgl. 711 m² Mezzanine) und 395 m² Büro.

Die Hallen haben eine nutzbare Höhe von 12 m UKB. Die Halleneinheiten verfügen über jeweils 1 ebenerdige Zufahrt und 1 Rampe/ 1.000 m² Hallenfläche. Die Beheizung erfolgt fossilfrei. Die Flächen sind besprinklert und mit einer WGK3-Folie versehen, die das Handling mit Gefahrstoffen erleichtern.

Auf dem Gelände stehen 166 PKW- sowie 10 LKW- Stellplätze zur Verfügung.

Durch den spekulativen Baustart ist eine zeitnahe Fertigstellung möglich. Geplant ist diese für das Ende des 1.Quartals 2025.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Auf Anfrage
  • 176 Stellplätze: 176 Außen-Stellplätze
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Theeßen, Möckern (39291)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt verfügt über eine ideale Anbindung an die A 2, die direkt am Objekt vorbei führt.

Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in 20 Fahrminuten erreicht. Dort befindet sich auch ein Anschluss an das Binnenwasserstraßennetz. Die Hauptstadtregion ist rd. 60 km entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025-I

Preise

Preis pro m²
5,25 Euro pro Quadratmeter
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
15 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
176 Stellplätze, Miete je: 15,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 46.315,00 m², Gesamtfläche: 52.964,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jones Lang LaSalle SE - Industrial Agency Leipzig
Jones Lang LaSalle SE - Industrial Agency LeipzigGewerblicher Anbieter
Petersstraße 12-14, 04109 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Daniel SehnertDein Kontakt
Online-ID: 2flkc5q
Referenznummer: 7@of86491@14@0
Jones Lang LaSalle SE - Industrial Agency Leipzig
Herr Daniel Sehnert
Jones Lang LaSalle SE - Industrial Agency Leipzig
  • Exposé