Büro-/Praxisfläche zur Miete 1.395 € 4,5 Zimmer 186 m²<br/>Bürofläche Oehleckerring 40 Langenhorn Hamburg 22419

Büro-/Praxisfläche zur Miete
1395 €Nettomiete zzgl. NK
4,5Zimmer
186 m²Bürofläche

Herr Wilhelm

PIPPING Die IMMOBILIEN Profi`s

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Helle und variable Büro/Laborfläche in Endetage

Großzügige Bürofläche mit ca. 186qm, sowie ca. 15qm WC-und Küchenflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im vorderen, südlichen Bereich gibt es einen Umlaufbalkon. Der jetzige Filzteppichbelag kann geändert werden gegen geringe Zuzahlungsumlage über die Nebenkosten. Da Vermieter für die MwSt. optiert, beträgt die mtl. Bruttowarmmiete € 2.374,-. Wasser/Abwasser ist in den Betriebskosten enthalten. Strom muss der Mieter direkt an den Versorger zahlen.
Mehrere Pkw-Aussenstellplätze für je mtl. brutto € 20,- möglich. Grosser Fahrrad-unterstand vorhanden. Grössere Lager/Kellerflächen mit bis zu 200qm gegen Zuzahlung wären möglich. Nutzung auch als Life-Science-Lab möglich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
2. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Oehleckerring 40, Langenhorn, Hamburg (22419)

Nördliche Lage von Hamburg im Stadtteil Langenhorn/Ochsenzoll im Gewerbegebiet mit angrenzenden Kleingärten und viel Grün. Nur wenige Fahrminuten zum Flughafen und zur BAB 7 Hamburg/Flensburg. Zur U-Bahnstation Langenhorn-Nord nur ca. fünf Gehminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1995 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1395 €

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

200 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

20 €

Provision für Mieter

Zwei Nettowarmmonatsmieten zzgl. MwSt. sind vom Mieter bei Vertragsabschluß an uns zu zahlen.

Kaution

7.122,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sind zuvor mit uns abzustimmen! Am besten per Mail. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PIPPING Die IMMOBILIEN Profi`sGewerblicher Anbieter

COLONNADEN 18, 20354 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr WilhelmDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2dbgh5y

Referenznummer: Wi-GE-Oehl-7002