Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 585 € 2 Zimmer Bismarckstraße 19 Bitterfeld Bitterfeld-Wolfen 06749

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
585 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer

Herr Swen Kirchberg

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR

Ihr neues Büro in Zentrumsnähe !!

Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1.Obergeschoss eines Hinterhauses direkt an der B100. Der Eingangsbereich an der Giebelseite ist barrierefrei und verfügt hier neben dem Treppenaufgang zur eigentlichen Einheit über die separaten Toiletten. Im Obergeschoss angelangt, stehen Sie bereits in dem großen Büro mit ca. 55qm, welches den Platz einer integrierten Teeküche ermöglicht. Im hinteren Bereich besteht der Zugang zum zweiten Büro mit weiteren ca. 16qm.
In den Betriebskosten ist der Gasverbrauch für Heizung und Warmwasser nicht enthalten. Hier schließt der Mieter einen separaten Vertrag mit einem Gaslieferanten ab!
Vor dem Objekt befinden sich einige Kurzzeitparkplätze für die Besucher. Im rückwärtigen Raum der Immobilie kann man für die eigenen Mitarbeiter Stellplätze direkt anmieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Bismarckstraße 19, Bitterfeld, Bitterfeld-Wolfen (06749)

Die angebotene Einheit befindet sich in zentraler Lage in Bitterfeld.
Ideal angebunden durch die unmittelbare B100 oder den ca. 700 Meter entfernten Bahnhof Bitterfeld bietet sie dem Gewerbetreibenden und seinen Kunden sehr gute infrastrukturelle Implementierung.
Trotz der ausgezeichneten Anbindung gibt es in unmittelbarer Umgebung viele Grün- und Erholungsflächen. Die Bitterfelder "Grüne Lunge" ist nur ca. 500 Meter, der große Groitzschsee ca. 1.500 Meter entfernt.
Diverse Synergieeffekte können sich durch die umliegende Wohnbebauung, aber auch die bereits ansässigen Unternehmen ergeben. Dazu zählen zum Beispiel verschiedene Einzelhändler und Nahversorger, öffentliche Einrichtungen, Restaurants und Ärzte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1911
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

685 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

585 €

Nebenkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

20 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

1.170,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 585,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

[URL="https://schicketanz.de/datenschutzerklaerung/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 90,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Friedrich-Engels-Str. 24 b, 04425 Taucha

Partnerschaft

Herr Swen KirchbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c55m5p

Referenznummer: 2023-01250