Einfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 4 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 714 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kirchohsen Emmerthal 31860

Monat
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
714 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Nexhat Nikqi

Nikqi Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in ruhiger Lage

KP: 379.000,00€

Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde 1989 gebaut und befindet sich in einer ruhig gelegenen Anliegerstraße in Emmerthal/Kirchohsen. Das Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand.

Das Badezimmer wurde vor drei Jahren saniert.
Die Heizungsanlage wurde vor einem Jahr erneuert.
Des Weiteren ist eine Hauswasserstation zur Bewässerung des Gartens vorhanden.
Die Außenfassade wurde vor drei Jahren saniert.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 135 m². Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und kann erweitert werden. Nach Erweiterung des Dachgeschosses, kämen ca. 40 m2 Wohnfläche dazu. Das Kellergeschoss, das auch über einen separaten Eingang von außen zu erreichen ist, ist teilweise ausgebaut, mit einem Schlafzimmer und Badezimmer und einem Partyraum.
Das Privatgrundstück hat eine Größe von ca. 714m2.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Barrierefrei
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Kirchohsen, Emmerthal (31860)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Lage in Emmerthal/ Kirchohsen. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

2.807,41 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. jeweils für den Käufer und den Verkäufer.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

Nikqi Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kastanienwall 54, 31785 Hameln

Partnerschaft

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Online-ID: 2g56x5k

Referenznummer: 2024/3419