Mehrfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.037 m²<br/>Grundstück 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Unterried Drachselsried 94256

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.037 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit

Firma HGT Liegensch. Grundbesitz und Verwaltungs- GmbH

HGT-Liegenschaften Grundbesitz u. Verwaltungs GmbH

Großes Wohn-Geschäftshaus mit Lager, Werkstatt, Garage, Stellplatz und Photovoltaikanlage

Objektbeschreibung Das Hauptgebäude wurde 1980 erstellt und verfügt über 2 Wohnungen, einem Dachboden und ist vollunterkellert.
Bedingt durch die leichte Hanglage ist der Keller teilweise nicht unter der Erde und über die Einfahrt zugänglich.
1994 wurde ein Anbau, welcher sich noch teilweise im Rohzustand befindet, an das Haus angebaut. Dieser Anbau dient als Lager und Werkstatt, welche beheizt ist.
Die Heizung wurde 2010 erneuert.
Die Photovoltaikanlage bringt ca. 800,00 € mtl. ein! Raumaufteilung Die 3 Zi. EG Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, WC und eine ca. 25qm große Terrasse.
Im 1.OG befinden sich 5 Schlafzimmer, 1 WC und ein großer Balkon. Diese Wohnung kann noch mit einem Bad und Küche ausgestattet und dann separat genutzt werden.
Das 1994 angebaute Lager im EG ist noch im Rohbau.
Die angebaute Werkstatt im UG ist beheizt verfügt über Starkstrom, Druckluft und ein Garagentor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
1 Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Unterried, Drachselsried (94256)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der staatlich anerkannte Erholungsort Drachselsried liegt inmitten des Zellertals am Südhang des Höhenzuges Kaitersberg - Arber zwischen Arnbruck und
Bodenmais und nur jeweils 22 km von Zwiesel und der Kreisstadt Regen entfernt. Kindergarten und Schule sind im Ort vorhanden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ferner ist ein Arzt, ein Zahnarzt, eine Apotheke, ein Tierarzt, mehrere Restaurants, Banken, uvm. im Ort ansässig. Am Ortsrand befindet sich das Naturbad Zellertal mit 1000m² Badewasserfläche mit Nichtschwimmerbecken und Badeteich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

275000 €

1.527,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.527,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

778 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.458 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte geben Sie stets Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie wegen einer Terminvereinbarung anrufen können.
Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Erklärungen des Eigentümers bzw. Voreigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter
Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, Rohbau Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HGT-Liegenschaften Grundbesitz u. Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Quellweg 4, 90427 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Firma HGT Liegensch. Grundbesitz und Verwaltungs- GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8k25s