Einfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 6 Zimmer 155,7 m²<br/>Wohnfläche 8.284 m²<br/>Grundstück Pfalzdorf Goch-Nierswalde 47574

Monat
6Zimmer
155,7 m²Wohnfläche
8.284 m²Grundstück

Herr Jos van Outvorst

ABO Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit 8284 m² Möglichkeit für Hobbytiere oder Landwirtschaft

Die Immobilie wurde 1982 wieder hergestellt und ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und teilweise aus Holz, doppelverglasten Fenstern, einem Holzkamin und Fußbodenheizung. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Kleinkläranlage (2008). Auf der linken Seite des Eingangsbereiches gibt es einen Zugang zur Garage. Auf der rechten Seite der Diele liegt die Gästetoilette. Die wunderschön eingerichtete Küche ist ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten und von hier gelangen Sie in den Gartenbereich. Das gemütliche Wohnzimmer mit offenem Essbereich besticht mit seinem Holzkaminofen und bietet eine wunderbare Aussicht auf das umliegende Weideland. Gleich neben dem Wohnzimmer befindet sich das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einer Sun Shower und einem Doppelwaschtisch.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem offenen Kamin und einer Klimaanlage. Auf dieser Etage befinden sich außerdem noch ein zweites Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette sowie ein Abstellraum und ein Billardzimmer.

Im Keller befindet sich einem Wellness Raum ausgestattet mit 2x Sauna und Dampfkabine, und anschließend noch einen Waschraum und Heizungsraum.

Der große Gartenbreich bietet viel Platz zum Entspannen, Sonnen und Genießen. Hier befinden sich eine Erdhütte, ein Gartenhäuschen, ein Fachwerkhaus und ein Schuppen zum Unterbringen von Gerätschaften und ähnlichem.

Auf den umliegenden Weiden finden Pferde oder auch andere Weidetiere viel Platz zum Grasen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Sauna

Lage

Pfalzdorf, Goch-Nierswalde (47574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Lage in der Nähe des Reichswaldes. Die Stadt Goch und Kleve liegen nur 10 Autominuten entfernt. Hier finden Sie alles was Sie für den alltäglich Bedarf benötigen, sowohl auf sozialem, kulturellem und ökonomischem Gebiet. Die niederländische Stadt Gennep liegt nur ca. 16 km entfernt und die ebenfalls niederländische Stadt Nimwegen ist in ca. 35 Autominuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

650000 €

4.173,89 €/m²

Provision für Käufer

1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.122 €/m²

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4.207 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Versteigerung am 01.01.1900 00:00:00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ABO Immobilien Gewerblicher Anbieter

Hertogstraat 42, 6511SC NIJMEGEN

Partnerschaft

Herr Jos van OutvorstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5mn52

Referenznummer: 371145