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Einfamilienhaus zum Kauf
880000 €2.514 €/m²
9Zimmer
350 m²Wohnfläche
4.105 m²Grundstück

VON EMHOFEN IMMOBILIEN e.K.
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Herr René von Emhofen
VON EMHOFEN IMMOBILIEN e.K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Euskirchen historische Hofanlage mit loftartig ausgebauter Schmiede auf 4.105 m² Grundstück

Historische Hofanlage - Alte Schmiede von 1900, auf 4.105 m² Parkgrundstück in Euskirchen-Kuchenheim, Wohnfläche gesamt ca. 350 m², insgesamt 9 Zimmer, Küche und 3 Bäder, aufgeteilt in 2 getrennte Wohneinheiten: Herrenhaus Wohnfläche 219 m², 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Alte Schmiede 2012 völlig neu ausgebaute spektakuläre Loftwohnung Wohnfläche 131 m², 2 sehr große hohe Räume (74+50 m²) und Bad. Alte Schmiede mit offenem Kamin, Fußbodenheizung, EG Raumhöhe 4,30 m, hohe Rundbogenfenster, Ziegelsichtmauerwerk. Gasbrennwertheizung mit Luftwärmepumpe für Warmwasserbereitung, zusätzlich Photovoltaikanlage, Remise mit Platz für 3 PKW und Gartengerätschaften und Außenstellplätze für mehrere weitere PKW. Kein Denkmalschutz, sofort freiwerdend. Kaufpreis EUR 880.000
Ein angrenzendes Grundstück mit 1.198 m² (Bauland) kann zusätzlich erworben werden
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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze

Lage

Kuchenheim, Euskirchen (53881)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
880000 €
2.514,29 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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2.514,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.078 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.034 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 44 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.

[URL="https://www.von-emhofen.de/userfiles/pdf/aktuellerimmobilienkatalog.pdf"]Immobilienkatalog[/URL] Stichworte Nutzfläche: 229,00 m², Gesamtfläche: 579,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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VON EMHOFEN IMMOBILIEN e.K.
VON EMHOFEN IMMOBILIEN e.K.Gewerblicher Anbieter
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Herr René von Emhofen
Herr René von EmhofenDein Kontakt
Online-ID: 2fvw35u
Referenznummer: 0-10-20698
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Herr René von Emhofen
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