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Einfamilienhaus zum Kauf
880000 €2.514,29 €/m²
9Zimmer
350 m²Wohnfläche
4.105 m²Grundstück
Kuchenheim, Euskirchen (53881)

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VON EMHOFEN IMMOBILIEN e.K.
VON EMHOFEN IMMOBILIEN e.K.
Herr René von Emhofen
VON EMHOFEN IMMOBILIEN e.K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
880000 €
2.514,29 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze

Euskirchen historische Hofanlage mit loftartig ausgebauter Schmiede auf 4.105 m² Grundstück

Historische Hofanlage - Alte Schmiede von 1900, auf 4.105 m² Parkgrundstück in Euskirchen-Kuchenheim, Wohnfläche gesamt ca. 350 m², insgesamt 9 Zimmer, Küche und 3 Bäder, aufgeteilt in 2 getrennte Wohneinheiten: Herrenhaus Wohnfläche 219 m², 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Alte Schmiede 2012 völlig neu ausgebaute spektakuläre Loftwohnung Wohnfläche 131 m², 2 sehr große hohe Räume (74+50 m²) und Bad. Alte Schmiede mit offenem Kamin, Fußbodenheizung, EG Raumhöhe 4,30 m, hohe Rundbogenfenster, Ziegelsichtmauerwerk. Gasbrennwertheizung mit Luftwärmepumpe für Warmwasserbereitung, zusätzlich Photovoltaikanlage, Remise mit Platz für 3 PKW und Gartengerätschaften und Außenstellplätze für mehrere weitere PKW. Kein Denkmalschutz, sofort freiwerdend. Kaufpreis EUR 880.000
Ein angrenzendes Grundstück mit 1.198 m² (Bauland) kann zusätzlich erworben werden
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Die Vermittlung historischer Immobilien vom Fachwerkhaus über die Jugendstilvilla bis zur Burg ist eine unserer Spezialitäten. Unter unseren Referenzen finden Sie die letzten 275 von uns vermittelten Baudenkmäler. Über den Link Referenzen -historische" können Sie einen Katalog mit 100 dieser Referenzimmobilien downloaden.
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Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 44 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.

[URL="https://www.von-emhofen.de/userfiles/pdf/aktuellerimmobilienkatalog.pdf"]Immobilienkatalog[/URL] Stichworte Nutzfläche: 229,00 m², Gesamtfläche: 579,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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2.514,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.078 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.034 €/m²
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Finanzierung

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VON EMHOFEN IMMOBILIEN e.K.
VON EMHOFEN IMMOBILIEN e.K.Gewerblicher Anbieter
Kitschburger Str. 238, 50933 Köln
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10 Jahre Partnerschaft
Herr René von Emhofen
Herr René von EmhofenDein Kontakt
Online-ID: 2fvw35u
Referenznummer: 0-10-20698
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Herr René von Emhofen
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