Bauernhaus zum Kauf

279000 €279.000 €2.709 €/m²

Finanzierung ab 1171 €/Monat

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5Zimmer

103 m²Wohnfläche

43.000 m²Grundstück

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Lehe (25774)

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Tauchen Sie ein in die Geschichte und erleben Sie den unvergleichlichen Charme dieses Resthofes aus dem 17 Jahrhundert! Das Anwesen mit seinem charakteristischen Reetdach vereint historische Atmosphäre mit modernem Komfort und großzügigem Gestaltungspotenzial.

Die Wohnfläche von 103 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer, bietet bereits ein gemütliches Zuhause, kann jedoch durch eine Ausbaureserve von weiteren 110 m² bewohnbarer Nutzfläche, erweitert werden. Mit dem Ausbau wurde bereits großzügig begonnen und so erwartet Sie z. B. im Obergeschoss ein 33 m² großes Kinderzimmer auf zwei Ebenen - ein Traum für jedes Kind. Ein weiteres großes Badezimmer im EG ist bereits vorbereitet und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Dank der flexiblen Raumaufteilung mit wenigen tragenden Wänden können Sie im Haus Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Von der Diele aus können Sie direkt in die Stallgasse blicken. Die Heizung ist eine moderne, sparsame Gasheizung aus dem Jahre 2017. Der 6500l Gastank befindet sich hinter dem Haus unter der Erde.
Das Haus bietet durch den begonnenen Ausbau und die solide Struktur ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnträume.


Auf dem Grundstück erwartet Sie zudem eine 4 Hektar große Koppel sowie ein Reitplatz von 30m x 40m.
Acht geräumige Boxen von 2018, bieten modernen Komfort für Ihre Tiere.
Über den Boxen befindet sich ein 90 m² großer Boden. Ideal für Heu- und Strohlagerung
Eine Sattelkammer bietet Platz für Ihre Ausrüstung und die großzügigen Koppeln ermöglichen Ihren Pferden lange Weidezeiten.
Der Pferdemist auf der bestehenden Mistplatte wird zur Zeit kostenlos von einem Landwirt abgeholt.

Neben dem Haus befindet sich ein Obstgarten der mit: Apfel-, Pflaumen-, Mirabellen- und Quittenbäume bepflanzt ist und zur Ernte einlädt.
Teilweise läuft ein alter Burggraben um das Grundstück und verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre. Auch ein kleiner Hexenwald befindet sich in der Mitte des Grundstückes.
Es gibt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für dieses Objekt: Platz für Hobbygärtner, Tierliebhaber oder einfach zum Entspannen.
Optional können die aktuellen tierischen Bewohner - zwei Schafe, drei Pfauen und einige Hühner - +übernommen werden.



Fazit:
Dieses einzigartige Anwesen verbindet den Charme eines alten Reetdachhauses mit den modernen Ansprüchen an ein komfortables Zuhause. Ob als Familienidyll, Pferdehof oder Rückzugsort inmitten der Natur - hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen.

Haben Sie schon immer davon geträumt, aus dem Wohnzimmer Ihre Pferde zu beobachten? Dann ist dieses historische Schmuckstück genau das Richtige für Sie.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Anwesen persönlich vorzustellen.

Sonstiges Wir bieten Ihnen nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2657326.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein