Einfamilienhaus zur Miete 2.800 € 4 Zimmer 186 m²<br/>Wohnfläche 1.558 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dagebüll Dagebüll / Fahretoft 25899

Einfamilienhaus zur Miete
2800 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
186 m²Wohnfläche
1.558 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dieter Kirchhoff

DAHLER Husum

Einzigartiges Designlandhaus in küstennaher Warftlage

Als moderne Variante eines reetgedeckten Landhauses präsentiert sich diese exklusive Immobilie, 2018 massiv und hochwertig sowie nach modernsten Standards erbaut. Auf einer Warft inmitten der faszinierend schönen Kooglandschaft nahe der nordfriesischen Nordseeküste ist Ruhe mit unverbautem Blick in die weite Landschaft garantiert. Die attraktive Architektur mit großer Glasfront nach Südwesten sorgt für ein lichtdurchflutetes und einzigartiges Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Auf einem weitläufigen Areal ist diese Immobilie Teil eines repräsentativen Ensembles mit drei individuellen reetgedeckten Gebäuden. Bereits die aufwendig mit Kopfsteinpflaster und Grünanlagen gestaltete Zufahrt vermittelt den Eindruck von Exklusivität. Auf dem sonnigen Südgrundstück mit Panoramablick in die weite Marschlandschaft, eingefriedet von landestypischem Baum- und Strauchbestand, unterteilen gärtnerisch gestaltete Anpflanzungen die den Häusern zugeordneten Grundstücke.

Die Nebenkosten von ca. 450,00 € pro Monat beinhalten die Heizkosten (Fernwärme), Wasser und Abwasser, Versicherung, Grundsteuer, Müllgebühren sowie die Rasenpflege (Anteil Gärtner).

Ein dauerhaftes Mietverhältnis ist erwünscht.
Die Vermietung erfolgt unmöbliert ab 01.11.2024.
Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.
Ein Energieausweis ist beauftragt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Offene Küche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
offener Kamin
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Dagebüll, Dagebüll / Fahretoft (25899)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fahretoft ist eine Gemeinde im Nordwesten von Nordfriesland und gehört zu Dagebüll (ca. 900 Einwohner), dem Ort, der gerne als "Fenster zur Nordsee" bezeichnet wird und Schiffsverbindungen nach Amrum, Föhr und zu den Halligen bietet. Typisch für diesen Landstrich, die Region Südtondern, ist die Kooglandschaft mit verstreut liegenden Höfen und Ländereien. Natur und Klima dieser einzigartigen Landschaft sind geprägt von der direkten Lage am Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer.

Der anspruchsvollen Freizeitgestaltung wird unter anderem ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz gerecht und der Golfclub Hof Berg liegt nur 18 Kilometer entfernt. Zur Faszination der Landschaft um Fahretoft zählt auch der Bottschlotter See - quasi vor der Haustür und beliebtes Surf- und Angelrevier.

Ein Kindergarten ist in Fahretoft vorhanden, alle Schulformen und eine ausgezeichnete Infrastruktur finden sich im ca. 10 km entfernten Niebüll. Der Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen lebendigen Stadt bietet eine optimale Verkehrsanbindung auf Straße und Schiene (Hamburg-Sylt). Alle Ansprüche an die Bereiche Bildung, Freizeit, medizinische Versorgung, Kultur und Kunst werden in Niebüll erfüllt.

Nach Dagebüll Hafen sind es ca. 8 Kilometer, nach Husum ca. 35 Kilometer und nach Hamburg (Flughafen) ca. 180 Kilometer.

Energie und Bauzustand

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

3250 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2800 €

15,05 €/m²

Nebenkosten

450 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist beauftragt. Stichworte Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER HusumGewerblicher Anbieter

Westerrade 13, 25821 Bredstedt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dieter KirchhoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvf955

Referenznummer: DC-HUS1611