Einfamilienhaus zum Kauf 120.000 € 10 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 329 m²<br/>Grundstück Schnackenburg Schnackenburg 29493

Monat
10Zimmer
220 m²Wohnfläche
329 m²Grundstück

Frau Simone Dennstedt

Dennstedt Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wohnung und Gästebewirtung mit Blick auf den Hafen

Dieses vor 1900 erbaute Fachwerkhaus in der malerischen Kleinstadt Schnackenburg, wurde unter anderem als Café und Gästehaus betrieben. Man kann auch eine vollständige Wohnnutzung dort umsetzen. Die Nachfrage nach Kleingastronomie in dem Ort ist jedoch groß. Es gibt auf dem Grundstück noch ein kleinen Fachwerkhaus für Ausschank und Küchenbetrieb. Das kann wieder der perfekte Zwischenstopp für die Radler werden.

Der Außenterrassenbereich ist vollständig gepflastert. Man hat eine wundervolle Aussicht direkt auf den Hafenbereich. Auch der Aussichtsturm ist in Sichtweite. Hier sind viele Vogelkundler unterwegs.

Der Ort ist für Radfahrer sehr interessant. Der Elberadeweg wird auf beiden Seiten viel befahren und ist eine beliebte Route.

Die Immobilie ist bis in den Spitzboden nutzbar und ausgebaut. Auf jeder Ebene mit Ausnahme des Spitzbodens sind Sanitäre Anlagen untergebracht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Wintergarten
Denkmalschutz-Afa

Lage

Schnackenburg, Schnackenburg (29493)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich inmitten der kleinsten Stadt Niedersachsens und eine der kleinsten Städte Deutschlands. Die Kleinstadt Schnackenburg liegt direkt am Nord-Östlichen Zipfel des niedersächsischen Landkreises Lüchow-Dannenberg. und grenzt mit Sachsen-Anhalt und Brandenburg direkt an zwei Bundesländer an.

Schnackenburg besticht sofort durch die direkte Lage an der Elbe, die Mündung der Aland mit dem Hafen und die Vielzahl an historischen Baudenkmälern, die das Stadtbild prägen. In gerade einmal 100m Fußweg gelangen Sie direkt zum Hafen des Vereins Schnackenburger Bootsfreunde. Rund um die Aland und die Elbwiesen gibt es zahlreiche schöne Ecken zum Wandern und verweilen. Nahe gelegene Elbstrände und unberührte Landschaften prägen die Umgebung.

Wöchentlich kommen verschiedene Lebensmittel- und Warenstände in die Stadt und bieten die Möglichkeit für frische Einkäufe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Medizinische Versorgung finden Sie im nahe gelegenem Gartow.

Die Samtgemeinde Gartow bietet insgesamt eine fabelhafte Lebensqualität und eine stetig wachsende Infrastruktur und gewinnt immer mehr an Beliebtheit. Zahlreiche Vereine und Sportstätten sorgen für ein breites Freizeitangebot.

Eine direkte Fährverbindung von Schnackenburg bildet die direkte Anbindung nach Brandenburg Alternativ gibt es die Elbbrücke nach Wittenberge. In nur 20 km befindet sich die nächste Autobahnauffahrt mit der A14 ab Karstädt, von wo aus Sie über Ludwigslust und Schwerin bis nach Wismar an die Ostsee gelangen. Ab Ludwigslust können Sie über die A24 in Richtung Berlin und Hamburg fahren.

Entfernungen:
Gartow: ca. 10 km
Lenzen: ca. 16 km
Arendsee: ca. 20 km
Karstädt: ca. 25 km
Perleberg: ca. 26 km
Wittenberge: ca. 31 km
Lüchow: ca. 33 km
Dannenberg: ca. 35 km
Ludwigslust: ca. 45 km
Salzwedel: ca. 46 km
Uelzen: ca. 76 km
Schwerin: ca. 88 km
Lüneburg: ca. 89 km
Hamburg: ca. 141 km
Hannover: ca. 174 km
Berlin: ca. 200 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

120000 €

545,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.044 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bitten geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dennstedt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bauernstr.1a, 29473 Göhrde

10 Jahre Partnerschaft

Frau Simone DennstedtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2du235v

Referenznummer: 6152#mVEIY