Version: 8.6.2Navigation überspringen

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
1549000 €9.558 €/m²
Finanzierung ab 5967 €/Monat
5Zimmer
162,1 m²Wohnfläche

Neubauprojekt "urban nature" Doppelhaushälfte in Holzbauweise

Naturbewusst leben für Jung und Alt: Ein wunderbares Zuhause für Familien - wer hier wohnt, weiß Natur und Stadtnähe gleichermaßen zu schätzen.

Auf dem rund 9.420 Quadratmeter großen Areal entstehen bis Sommer 2026 rund 3.300 Quadratmeter Wohnfläche - verteilt auf 26 Wohnungen sowie 4 Doppelhaushälften in insgesamt sechs in Holzbauweise ausgeführten Gebäuden mit KfW55-Energieeffizienzstandard sowie eine gemeinschaftliche Sockelgarage.

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte (Haus 4) verfügt über 5-Zimmer, verteilt auf 3 Ebenen und erstreckt sich über ca. 162,070 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Von hier hat man Zugang zu der schönen Ost-Terrasse und einem Gartenanteil, der zum Erholen im Grünen einlädt. Ein großes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls in dieser Etage.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich das Dachstudio, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Der Technik-/Abstellraum liegt ebenfalls in dieser Etage. Hier oben haben Sie Zugang zu der nach Süden gelegenen Dachterrasse.

Die Ausstattung ist modern und nachhaltig zugleich. Alle Wohnräume und Flure werden mit Parkettböden belegt und mit Fußbodenheizung ausgestattet; Küche und Bäder erhalten einen keramischen Bodenbelag. Große Holz-Fensterfronten mit elektrisch steuerbarem Sonnenschutz, helles Malervlies sowie Sichtholzdecken vermitteln ein Gefühl von Modernität und Behaglichkeit.

Im Untergeschoss von Haus 1 und 2, befindet sich die Tiefgarage, sowie der Kellerbereich. Hier ist dem Haus ein Kellerraum zugeordnet.
Es können einer oder mehrere PKW-Stellplätze erworben werden.

Haben Sie Interesse und wünschen weitere Informationen? Gerne senden wir Ihnen das Exposé und weitere Daten. Bitte senden Sie uns eine Mail mit Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer oder nutzen Sie direkt das Kontaktformular.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Fertigstellung 2. Quartal 2026
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
1549000 €
9.557,60 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.557,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.491 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.227 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

­KRAUS IMMOBILIEN GMBH
­KRAUS IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter
­Alte Glockengießerei 9, 69115 Heidelberg
Team VertriebDein Kontakt
Online-ID: 2f9t35p
Referenznummer: 1133/H4/DHH
­KRAUS IMMOBILIEN GMBH
Team Vertrieb
­KRAUS IMMOBILIEN GMBH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen