Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

750000 €750.000 €2.252,39 €/m²

Finanzierung ab 3145 €/Monat

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12Zimmer

333 m²Wohnfläche

602 m²Grundstück

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Dorenkamp - Nord, Rheine (48431)

Dieses im Jahre 1994/1995 massiv erbaute 6-Parteienhaus erfüllt alle Wünsche an eine gepflegte Immobilie. Das Objekt befindet sich in stadtnaher Lage von Rheine.
Die Wohneinheiten sind in optimale Wohngrößen und Schnitte für 1-2 Personen angelegt. Jede Wohnung hat einen Kellerraum sowie einen Gemeinschaftskeller. Die Einheiten sind größtenteils mit Dusche und Wanne ausgestattet. Im Küchenbereich befindet sich ein praktischer Vorrats/-Abstellraum. Die Wohnungen sind hell und freundlich ausgestattet. Die gute Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Ein Gemeinschaftsgarten und 6 PKW-Stellplätze komplettieren dieses Angebot. Die Wohnungen sind alle vermietet und in sehr guter Verwalterhand. Die Gas-Heizungsanlage ist aus dem Jahre 1994. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand.
Da das Objekt bereits in 6 einzelne Wohneinheiten geteilt wurde, wäre ein späterer Teil- oder Einzelverkauf der Wohnungen möglich. Bei diesem Kaufangebot handelt es sich jedoch um ein Komplettangebot.
Die derzeitige Mieteinnahme liegt bei € 30.636,72.
Eine langfristige Mietpreisanpassung wäre möglich!

Die Stadt Rheine ist die größte, westfälische Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern im Kreis Steinfurt.
Rheine hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster und Enschede mit dem PKW oder der Bahn in ca. 40 Minuten und Osnabrück in ca. 45 Minuten.
Diese Immobilie befindet sich stadtnah und nahe dem Mathias-Spital.
Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges Die derzeitigen Verwaltungskosten belaufen sich auf ca. € 205,87 mtl.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 332,98 m², Gesamtfläche: 332,98 m², vermietbare Fläche: 332,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen