Wohnung zum Kauf 399.000 € 2 Zimmer 87,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Triftstraße 77 Petershagen Petershagen/Eggersdorf 15370

Monat
2Zimmer
87,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Iris Fritze

IMS Immobilien Management Service

Neubau-ETW im Wohnpark Giebelsee (WE52) - Zahlbar nach MABV

Im Wohnpark am Giebelsee entstehen insgesamt 61 Eigentumswohnungen in 3 modernen Stadthäusern.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG Mitte von Haus 3 und kann stufenlos mit einem Aufzug erreicht werden.

Von der großen Küche aus gelangt man auf der einen Seite in den Wohnbereich, an welchen der nach Norden ausgerichtete Balkon grenzt.

Auf der anderen Seite gelangt man in den zentralen Flur, über jenen das Schlafzimmer sowie die Abstellkammer und das geräumige Badezimmer erreicht wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Q4 2024
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Triftstraße 77, Petershagen, Petershagen/Eggersdorf (15370)

Der Wohnpark liegt nur wenige Meter vom Giebelsee entfernt.

Die S-Bahnstation Petershagen Nord (S5) befindet sich nur ca. 400 m entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs; darunter zwei Discounter (EDEKA und Netto) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

399000 €

4.578 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% USt. (14.244,30 €)
Nach der neuen Gesetzgebung trägt der Eigentümer die Hälfte der Provision (hier: ebenfalls 3,57 % inkl. 19 % Ust). Die Provision ist fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.578 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.424 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.872 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktienen. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Damaschkestraße 32, 10711 Berlin

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