Haus zum Kauf 250.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 534 m²<br/>Grundstück Breitenbach Schauenburg 34270

Haus zum Kauf
250000 €Verhandlungsbasis
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
534 m²Grundstück
Breitenbach, Schauenburg (34270)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Gabriele Fuhrmann

Fuhrmann Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

250000 €

2.083,33 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze
Balkon
2 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Gepflegtes 1 Fam.-haus, Garage, Carport, Solarthermie in Schauenburg

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein in 1925 massiv erbautes, vollunterkellertes 1 Fam.-haus mit Garage und Carport. Das Haus, welches regelmäßig modernisiert wurde, verfügt insgesamt über 4 Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, das Gäste WC und ein Abstell-/Arbeitsraum. Über eine geschwungen Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche. Eine Bodentreppe führt zum ausgebauten Spitzboden, wo sich ein weiterer Wohnraum befindet, der nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet wurde. Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum zwei weitere Kellerräume und eine Waschküche. Vom Heizungsraum aus besteht ein Zugang zur Garage. Das Haus wurde regelmäßig renoviert und modernisiert. So wurden in den 1990ziger Jahren die Fenster und in 2021 die Heizungsanlage erneuert und zur Brauchwassererwärmung eine Solaranlage installiert. Die Bäder sind modern und in weiß gefliest. Seitlich wurde ein Carport angebaut. Eine schöne Terrasse im Garten mit Koi-Teich laden zum Verweilen ein. Der pflegeleichte Garten und die im Haus integrierte Garage runden diese grundsolide Immobilie ab. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Balkon, Küche, Gäste-WC, Abstell-/Arbeitsraum
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Zugang zum ausgebauten Spitzboden, Bad
Keller: Heizungsraum mit Zugang zur Garage, Waschküche, 2 Kellerräume

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In Schauenburg-Breitenbach. Gute Verkehrsanbindung nach Baunatal und Kassel. Kindergarten und Grundschule sind im Ortsteil vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Baunatal und Kassel. Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers.
Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache jederzeit möglich. Sie erreichen uns unter 05601/925 625 oder Mobil unter 0170/4850271.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.083,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

788 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.724 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Fuhrmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Niedensteiner Str. 6, 34270 Schauenburg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Gabriele FuhrmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnvt5p

Referenznummer: 2024130