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Mehrfamilienhaus zum Kauf
135000 €386,26 €/m²
12Zimmer
349,5 m²Wohnfläche
572 m²Grundstück
Wolfshagen, Langelsheim (38685)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Malo Immobilien
Herr Ulf Bauerochse
Malo Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
135000 €
386,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57% zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Wintergarten

Mehrgenerationenhaus in Langelsheim OT Wolfshagen

Im Zentrum des vorharzlichen Ortes Wolfshagen, steht ihre Chance, auf ein Mehrgenerationen - Wohnen.
Dieses 2 - 3 Familienhaus bietet ihnen alle Möglichkeiten mit ihren Liebsten in einer Immobilie zu leben oder auch noch eine zusätzliche Mieteinnahme zu generieren.
Auf ca. 350m² bietet es wirklich genug Platz zur freien Gestaltung und Aufteilung.
Das um 1900 erbaute 2 geschossige Wohnhaus wurde schon immer von den Eigentümer und Kinder gemeinsam bewohnt, so daß auch dieser Charme immer wieder zu sehen ist.
Auf jeder Etage befinden sich eigene Badezimmer mit den dazugehörigen Wohneinheiten.
Als besonderes Highlight besitzt die Immobilie im Obergeschoß eine wunderschone Terrasse von der man wunderbar in die Natur schauen und die Abende beim Sonnenuntergang genießen kann.
Die Immobilie benötigt sicherlich wieder ein wenig Zuwendung, aber das kann man Stück für Stück bewerkstelligen.
Wenn sie jetzt neugierig geworden sind, dann vereinbaren sie mit uns einen Besichtigungstermin.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Das Haus steht in einem Wohngebiet in Wolfshagen.
Wolfshagen im Harz - der schön gelegene Ort gehört zur Gemeinde Langelsheim. Das weit und einladende Tal lädt zu Wanderungen, Bike-Touren und Geselligkeit mit der sog. Wolfshäger Hexenbrut. Genießen Sie die herrlichen Wiesen und Wälder.
Mit guter Infrastruktur für den täglichen Einkauf, Apotheken und weiterer Dienstleister bietet der Ort alles was Sie brauchen auf kurzem Wege.
Die Talsperren Innerste und Grane sind in 10 Autofahrminuten erreichbar. Weiter bietet der Ort auch ein Freibad, das Wölfi-Bad.

Weitere Informationen

Sonstiges KUNDENINFORMATION:
Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben unter anderem auch von Wohn- und Flächenmaßen kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Baurechtliche Genehmigungen werden nicht eingesehen und Malo Immobilien übernimmt keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Weiter weisen wir darauf hin, dass bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen die Maklerprovision zu gleichen Teilen berechnet wird. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen.
Wir möchten darauf hinweisen, dass der Auftraggeber durch den unterschriebenen Maklervertrag die Provision in gleicher Höhe zu zahlen hat.
Hinweis: Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage
www.malo-immobilien.com Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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386,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
521 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.603 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Malo Immobilien
Malo ImmobilienGewerblicher Anbieter
Auguststrasse 17, 38100 Braunschweig
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Ulf BauerochseDein Kontakt
Online-ID: 2gbbm52
Referenznummer: 6019
Malo Immobilien
Herr Ulf Bauerochse
Malo Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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