Einfamilienhaus zum Kauf

580000 €580.000 €3.537 €/m²

Finanzierung ab 2305 €/Monat

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5Zimmer

164 m²Wohnfläche

579 m²Grundstück

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Nordhorn, Nordhorn/Oorde (48531)

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Dieses stilvolle Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2002, bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 164 m². Davon sind offiziell 138,06 m² Wohnfläche. Der Hauswirtschaftsraum, direkt an der Garage wird mit ca. 11m² angegeben. Der Spitzboden wurde nachträglich mit ca. 15 m² ausgebaut und dient als Hobbyraum. Das wunderschöne Haus befindet sich auf einem ca. 579 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung sowie seine durchdachte Raumaufteilung.

Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer und 2 moderne Badezimmer. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht eine flexible Nutzung der einzelnen Räume. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, die viel Platz und Komfort bieten. Durch die Trapezgauben auf beiden Seiten wird zusätzlich Raum und Licht gewonnen. Die großzügige und helle Küche ist mit einer hochwertigen Granitplatte und einer integrierten Theke ausgestattet, die sowohl funktional als auch optisch ansprechend ist.

Ein zentrales Highlight der Immobilie ist die moderne Granit-Treppe, die einen eleganten Übergang zwischen den Stockwerken schafft. Die Möglichkeit, die bestehende Terrasse in einen Wintergarten umzubauen, bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum und erweitert den Wohnbereich um ein attraktives Detail.

Das äußere Erscheinungsbild des Hauses zeichnet sich durch eine einzigartige Gestaltung aus. Runde Fenster, ein repräsentatives Podest und vier Säulen verleihen dem Gebäude nicht nur Charakter, sondern auch eine besondere Ausstrahlung.

Die Immobilie bietet außerdem eine große Garage, die nicht nur Platz für ein Auto, sondern auch für Fahrräder und andere Aufbewahrungsgegenstände bereithält. Darüber hinaus stehen weitere Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher bieten.

Der Garten des Anwesens ist liebevoll angelegt und lädt zum Verweilen im Freien ein. Viel Grünfläche bietet Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten und eine Möglichkeit zur Erholung. Diese Immobilie bietet Ihnen den perfekten Rahmen für ein komfortables und individuelles Wohnen.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus hohen Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie. Dank der gehobenen Ausstattung und der ansprechenden Architektur ist es eine attraktive Wahl für potenzielle Käufer, die ein gepflegtes Zuhause in einem angenehmen Wohnumfeld suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 69.48 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 43,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.90, Distanz zum Bus: 0.24