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NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohnung zum Kauf 2,5 Zimmer 72,6 m²<br/>Wohnfläche Höfen Winnenden 71364
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Wohnung zum Kauf 2,5 Zimmer 72,6 m²<br/>Wohnfläche Höfen Winnenden 71364
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohnung zum Kauf
2,5Zimmer
72,6 m²Wohnfläche

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Zafer Türkyilmaz
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

**2,5 Zimmer Galeriewohnung - Ideal für Anleger als auch zur Selbstnutzung**

- - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994)
- - helle Galeriewohnung (3. Stock)
- - ca. 72,56 qm verteilt auf 2 Ebenen
- - 1. Ebene: ca. 44,9 qm verteilt auf Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon
- - 2. Ebene: ca. 27,66 qm offener Galeriebereich (sehr gut teilbar)
- - PVC-ISO-Fenster
- - Beheizung über Fernwärme
- - innenliegendes Wannenbad mit Waschbecken und WC
- - Balkon mit herrlichem Weitblick vorhanden
- - Objekt unterkellert (sep. Kellerraum, Waschküche vor, Fahrradraum handen)
- - Tiefgaragenstellplatz (VB 20.000 Euro)
- - Hausgeld derzeit: ca. 305 Euro/p.M. (incl. Heizung, Wasser, Versicherung, Hausmeister, Rücklagen etc.)
- - Objekt derzeit vermietet (monatliche Kaltmiete 870 Euro zzgl. NK 300 Euro)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Lage

Höfen, Winnenden (71364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- - Ortsrandlage von Winnenden
- - familienfreundliche Wohnsiedlung
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- - Kita´s und Schulen aller Art am Ort

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
305 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.440,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region
3.022 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.016 €/m²

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 507,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
NAFI Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Oberer Marktplatz 7, 73614 Schorndorf
Herr Zafer TürkyilmazDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ga8e5w
Referenznummer: 374480
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Zafer Türkyilmaz
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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